「The Vertex 睿峰」置抵按揭優惠
中原按揭x中原地產
按息/封頂息低至3.375% 全期低至H+1.3% 現金回贈高達2.3%
由Twin City Holdings Limited持有的全新西九住宅項目「The Vertex 睿峰」，項目傲據市區核心黃金地段，位置優越兼盡享西九龍未來發展優勢，登場以來備受市場矚目。配合項目最新推售安排，Twin City Holdings Limited -「The Vertex 睿峰」項目管理公司VMS鼎珮董事總經理陳玉成先生、中原按揭董事總經理王美鳳小姐、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生及中原地產西九龍資深營業董事林偉文先生今日出席記者會，由中原按揭宣佈為「The Vertex 睿峰」買家特設全新【「The Vertex 睿峰」置業按揭優惠】，讓尊貴「The Vertex 睿峰」客戶享有市場上最優惠的按揭配套，兼具彈性且輕鬆置業上會。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次特別為「The Vertex 睿峰」買家推出【「The Vertex 睿峰」置業按揭優惠】，客戶透過中原按揭轉介申請，全期按息低至H+1.3%，封頂按息為P-2.5%（P現為5.875%），以封頂息計，即現時實際優惠按息低至3.375%，計劃設有特高現金回贈高達貸款額2.3%，客戶兼享Mortgage–Link(按揭存款掛鈎)戶口，存息與按息相同，有利於以高存息收入抵銷按息支出。客戶採用按保上會按揭成數高達9成，按揭年期長達30年，讓「The Vertex 睿峰」買家可以輕鬆上會，盡享彈性理財置業。(優惠詳情請見下表)。
本港1個月拆息回落至2.24% 今日H按息已跌穿部份銀行封頂息
王美鳳指出，最近與樓按相關1個月港元拆息已下跌多日至2.24%，以今日計之H按息(3.54%； H+1.3%計)已跌穿巿場上部份銀行之封頂息3.625%，即使美元拆息已有所上升，港元拆息卻仍然連日不升反跌，反映港元資金充裕，相信是因為市況向好投資環境吸引資金留港，令拆息與最優惠利率H/P差距擴闊至3.39厘，遂令銀行未有跟隨美息進一步上調最優惠利率(P)，由於息率已接近見頂，而見頂之按息仍處低水平，市場已完全消化加息因素，加上受惠於防疫措施解除、通關復常等利好因素，鞏固買家信心加快入市步伐，樓市正在價量回升，同時帶動按揭申請量明顯增加，銀行樓按取態亦正面積極，客戶可把握最優惠按揭配套入巿。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入兔年，樓市繼續傳來多個好消息，中港兩地多個口岸重開，落實可免檢疫通關，刺激兩地經濟活動來往，加上美國聯儲局一如市場預期，收窄議息加幅，最新加息0.25厘，香港銀行未有跟隨上調最優惠利率(P)，對樓市是一個正面訊息，買家置業信心明顯增強，交投加快，一手二手皆旺。
位處長沙灣的「The Vertex 睿峰」，近日重啟銷售步伐，即獲市場追捧，銷情理想。「The Vertex 睿峰」戶型多元化，涵蓋開放式至三房間隔，加上項目已屆現樓，料可吸引用家及投資者入市，今次中原地產聯同中原按揭為「The Vertex 睿峰」客戶提供全新按揭優惠，相信有助客戶更輕鬆進駐「The Vertex 睿峰」。
註：
1. 以上H指HIBOR銀行同業拆息，2月10日之1個月拆息為2.24%，按息/封頂息率現時低至3.375%，以P-2.25%（P現為5.625%）或P-2.5%（P現為5.875%）計算。
2. 現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
5. 上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。
發展項目名稱：睿峰 | 發展項目所位於的區域：長沙灣 | 發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：東京街29號 | 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.thevertex.com.hk | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
*VMS 是賣方指定的項目管理公司 | 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀），賣方亦不探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 | 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 賣方：TWIN CITY HOLDINGS LIMITED | 賣方的控權公司：TITLE GOLD LIMITED、 恒領實業有限公司、CLASSIC EXPERT INVESTMENTS LIMITED 及 PARTNERS SPECIAL PROJECT LIMITED | 發展項目的認可人士：梁鵬程先生 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團： 梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司 | 發展項目的承建商:中國海外房屋工程有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中信銀行(國際)有限公司 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：天基控股有限公司(此貸款已結清) | 本廣告在賣方的同意下由中原按揭及中原地產發布。| 本廣告之印製日期：2023年2月10日
