按息/封頂低至2.875% 全期低至H+1.3% 現金回贈高達2.1%
(另設)樓花即供高成數按揭 全期P-2.5% $0保費/手續費 高達8成按揭
由萬科香港精心發展的南昌東都會生活圈住宅項目「連方 I」登場以來備受市場矚目，迅即成為樓巿焦點。項目鄰近港鐵南昌站及長沙灣站，加上項目創新而富有藝術氣息的建築風格，並透過精心設計的商店街，打造不一樣的新小區及商業體驗，為南昌東演活全新面貌。
萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧先生、萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞小姐、中原按揭董事總經理王美鳳小姐及中原地產九龍董事劉瑛琳小姐留影，見證中原按揭宣佈為「連方 I」買家特設全新【「連方 I」置抵按揭優惠】，讓尊貴「連方 I」客戶享有市場上最優惠的按揭配套，兼具彈性且輕鬆置業上會。
中原按揭王美鳳：「連方 I」買家可享最優惠按揭配套
中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次特別為「連方 I」買家推出【「連方 I」置抵按揭優惠】，優惠均可透過中原按揭轉介申請，全期按息低至H+1.3%，並設有封頂按息P-2.75%(P現為5.625%)，以封頂息計，即現時實際按息低至2.875%，屬市場上最佳按息水平，計劃設有特高現金回贈達貸款額2.1%，客戶兼享mortgage –link(按揭存款掛鈎)戶口，存息與按息相同，有利於以高存息收入抵銷按息支出，收抗加息之效。計劃之按揭年期長達30年，按揭成數高達9成*，為「連方 I」買家提供目前市場上至抵按揭優惠。
王美鳳表示，今次亦設另一選擇「樓花即供高成數按揭推介」，適用於選用價單付款計劃B(120天一按付款計劃)之買家，按揭成數根據不同樓價高達80%，適用於樓花即時上會申請，讓「連方 I」買家可以低至兩成首期於樓花期先確定按揭審批上會，保障性更大，按息全期低至P-2.5% (P現為5.625%)，客戶享有$0保費/手續費優惠，並可享高達貸款額1%之現金回贈，讓「連方 I」買家可以低首期及低息即時上會，盡享彈性理財置業。(優惠詳情請見下表)。
*透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2019年10月19日和2022年2月23日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。
中原地產劉瑛琳：「連方 I」雙站優勢吸引 按揭優惠助客輕鬆進駐
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，踏入11月，九龍一手市場突然熱鬧起來，有新盤命名及公布部署，亦有以合理價推售，南昌東新項目「連方 I」便是其一。項目上周公布首張價單，訂價極具競爭力，折實價計，全數50伙低於800萬元，當中42伙更低於600萬元，屬上車客福音。
事實上，「連方 I」擁雙站優勢，區內多個新晉屋苑相繼落成，吸引大批年青客進駐，大街小巷開設不少特色小店及咖啡店，打卡熱點多不勝數，可見該區已逐步發展成文青小社區，讓住客於鬧市中也能享有「慢活」的生活節奏，相信「連方 I」有力吸引剛需上車客入市。
縱然美國再度加息，但市場早已消化，亦相信近期的一手買家已考慮到加息因素，對市民供樓負擔影響有限。中原亦積極為客戶想多一步，特意聯同中原按揭為「連方 I」客戶提供全新按揭優惠，相信有助客戶更輕鬆入市「連方 I」。
註：
1. 上述「置抵按揭優惠」之H指HIBOR銀行同業拆息，11月10日之1個月拆息為3.04%。計劃按息/封頂息率低至2.875%，相當於P-2.75%(P現為5.625%)或P-2.5% (P現為5.375%)計算。
2. 「置抵按揭優惠」透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。
3. 現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
4. 上述「置抵按揭優惠」可兼享高存息戶口，存息與按息相同，當中設有存款上限。
5. 上述「樓花即供高成數按揭推介」之P現為5.625%，適用於客戶選用價單付款計劃B(120天一按付款計劃)，客戶無須支付保費/手續費；樓價833萬元以下高達80%按揭，樓價1,000萬元高達500萬+20%按揭，樓價1,000萬元或以上高達70%按揭，由中原按揭免費轉介，名額有限。
6. 上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
區域：長沙灣 | 發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：醫局街233號# | # 此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站網址：www.bondlaneone.com.hk |
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：Lanada (BVI) Company Limited (註 : 賣方的成立為法團所在地方為英屬維爾京群島。賣方的成員的法律責任是有限的。) | 賣方的控權公司：Enigma Company Limited、Vanke Hong Kong Investment Company Limited、Vanke International Investment Holding Company Limited、萬科海外投資控股有限公司、Wkland Investments Company Limited、Wkland Limited、萬科置業(香港)有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司 | 發展項目的認可人士：梁向軍先生 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商：偉工建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Enigma Company Limited | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2024年6月30日（「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。） 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告在賣方的同意下由中原按揭及中原地產發布。 |印製日期：2022年11月10日 |樓盤編號：2139
