「澄天SouthSky」專才港島南安居按揭優惠

「澄天SouthSky」x中原按揭x中原地產
「澄天SouthSky」專才港島南安居按揭優惠
全期按息低至H+1.3% 按揭成數高達 9成 現金回贈高達2%
尊享Mortgage Link高存息戶口 按揭年期長達 30年

由英皇國際發展的港島南全新臨海住宅項目「澄天SouthSky」，坐享山海自然景觀，交通快捷便利，登場以來備受市場矚目。為配合銷售部署，中原按揭及中原地產為「澄天SouthSky」買家特設全新【「澄天SouthSky」專才港島南安居按揭優惠】，讓尊貴「澄天SouthSky」客戶享有市場上最優惠的按揭配套，兼具彈性且輕鬆置業上會。

中原按揭王美鳳：「澄天SouthSky」買家可享即供9成按保上會
中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次特別為「澄天SouthSky」買家推出 【「澄天SouthSky」專才港島南安居按揭優惠】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-1.75%（P現為5.875%），即實際按息現低至4.125%，計劃設有現金回贈高達貸款額2%，按揭成數高達9成，按揭年期長達30年；此外，客戶兼享Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息相同，有利於以高存息收入抵銷按息支出，相信「澄天SouthSky」買家可藉着是次按揭優惠置業上會更輕鬆。(優惠詳情請見下頁圖表)。

王美鳳指出，政府9月放寬按保適用範圍至樓花與現樓看齊，新盤按保用家無需基於原有按保限制而局限於選擇建期付款方法，買家可有更多上會選擇，讓一些希望選擇即供付款方法的買家可透過按保享有同樣之高成數按揭配套，尤其一些買家希望選擇即供付款方式以享有較高樓價折扣，並鎖定當前按揭配套及優惠。

中原地產陳永傑：「澄天SouthSky」料受追捧可「一Q清枱」
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「澄天SouthSky」日前公布首張價單，入場價低至440萬元，折實平均實用呎價約17,086元，造價重返區內8年前水平，震撼市場。「澄天」不但享有「躍動港島南」計劃以及鄰近灣仔等傳統核心商業區優勢，更是區內15年來首個全新住宅項目，勢必引來區內分支家庭、投資收租客及來港專才們追捧。加上是次中原按揭為項目提供的優惠，對澄天銷情充滿信心，料可「一Q清枱」。

日前政府宣布三項辣招同步寬減，以及外來人才置業印花稅改為「先免後徵」，相信可為樓市注入新動力及新財力，料可率先增加物業市場流動性，先量後價，估計11月一手成交可達1,000宗，以10月錄約200多宗計，增幅逾4倍。

英皇國際集團副主席楊政龍：市場反應熱烈 首錄成交後已即時加推
英皇國際集團副主席楊政龍表示，項目昨晚(31/10)已迅速加推第2號價單30伙應市，以及將5樓全層特色戶悉數推出市場招標。而早前招標的特色戶亦首度錄得成交，呎價高見港幣兩萬元。我們決定於周六公開發售價單第1號及第2號85伙單位，項目吸引不少上車人士垂青，相信高成數按揭可協助首置人士輕鬆上會。

「澄天SouthSky」自上周開放示範單位以來，即收到大量南區分支家庭客咨詢，參觀示位連日來人流及入票數量迎來高峰，準買家李生攜太太及小朋友參觀示範單位時表示，父母及自己本身住開同區，周邊生活配套較為齊備，項目為區內近年少有的新樓供應，最心儀項目臨近港島多間名校，方便小朋友升學之餘又可時常與父母見面。

 

「澄天SouthSky」X中原按揭X中原地產

專才港島南安居按揭優惠

全期按息低至H+1.3% 封頂息率低至P-1.75% 現金回贈高達2% 按揭成數高達9成 按揭年期長達30年 尊享Mortgage Link高存息戶口

註：

1. 以上H指HIBOR銀行同業拆息，11月1日之1個月拆息為88%，封頂息率現時低至P-1.75%(P現為5.875%)計算。
2. 現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
3. 透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。
4. 上述【專才港島南安居按揭優惠】計劃可兼享與按揭相連之高存息戶口，存息與按息相同，當中設有存款上限。
5. 上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。

 

區域：香港仔及鴨脷洲

發展項目的街道名稱及門牌號數：香港仔舊大街80號*

(*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。)

賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.southsky.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。本廣告所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。

賣方：確豐有限公司｜賣方的控權公司：英皇國際集團有限公司及英皇物業發展有限公司｜發展項目的認可人士：周德灝｜發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：周余石(香港)有限公司｜發展項目的承建商：梁祥誠建築工程有限公司｜就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：國浩律師（香港）事務所｜已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司｜已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：通耀投資有限公司｜盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2025年3月31日。「關鍵日期」指該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。｜本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。｜賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解本發展項目的資料。｜印製日期: 2023年11月1日

樓盤編號：2206