2023年8月安老按揭登記35宗 按月增75%

2023年8月安老按揭登記35宗 按月增75%

首8個月安老按揭194宗登記 按年升近28%

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,按2023年8月份分析,本港銀行安老按揭登記有35宗,按月增加75%。目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,8月份35宗安老按揭登記全數由中銀香港承造,市佔率高達100%。

 

今年首8個月安老按揭194宗登記 按年升近28%
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出, 2023年首8個月錄194宗安老按揭登記,對比去年同期152宗,按年增27.6%。今年首8個月安老按揭登記中,中銀香港錄得191宗安老按揭登記,按年增36.4%,市佔率達98.5%佔榜首。期內東亞銀行、交通銀行和上海商銀並列第二,各有1宗登記,市佔率0.5%。

 

按證數字8月接82宗安老按揭申請 按月增加近14%
根據香港按證保險公司統計數字,2023年8月份有82宗安老按揭申請,比上一個月85宗增加7宗(減少3.5%),對比去年同期有91宗安老按揭申請減少9.9%。2023年首8個月季累積共接獲434宗申請,對比去年同期502宗,減少13.5%。

 

香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2023年8月31日為止,安老按揭計劃累計有6,607宗申請,以單人申請佔最多,比例達65.3%,雙人及三人則分別佔34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元),每月取得之年金平均為17,600元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達51.4%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

 

*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。

 

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