7月現樓按揭登記回落9.7%至7,308宗
02/08/2023
滙豐超前中銀香港 7月囊括現樓、樓花巿佔雙冠軍
中原按揭董事總經理王美鳳表示，據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2023年7月份現樓按揭錄7,308宗登記，對比6月份8,096宗回落9.7%，跌幅亦來自居屋入伙登記大減。7月份樓花按揭回升至253宗登記，雖仍屬偏低水平，但對比6月份低基數升幅達148%。至於巿佔率方面，7月份滙豐銀行超前中銀香港現樓按揭居首，同時滙豐銀行亦連續8個月蟬聯樓花按揭冠軍。
7月份現樓按揭：首四位銀行巿佔率跌4.9個百分點至佔78.7%
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，7月份現樓按揭錄7,308宗登記，按月減少9.7%，首四位銀行巿佔率按月減少4.9個百分點至佔78.7%。7月份滙豐銀行現樓按揭巿佔率按月增加0.8個百分點，升至佔27.8%，超前中銀香港進成現樓巿佔冠軍；而中銀香港單月巿佔率回落4.5個百分點至佔25.5%，巿佔跌一位排名第2；排第三位之恒生銀行單月巿佔率減少2.6個百分點至20.4%，跟隨其後工銀(亞洲)巿佔按月增加1.3個百分點至4.9%，排名維持第4。
數據顯示，2023年7月份現樓按揭巿佔率，第5至第10位依次排序為：東亞銀行(市佔率4.7%，增1.9個百分點，排名維持第5)、渣打銀行(市佔率4.2%，增2.1個百分點，排名維持第6)、花旗銀行(市佔率2.5%，增0.5個百分點，排名維持第7)、大新銀行(市佔率2.2%，增0.7個百分點，排名升1級至第8) 、交通銀行(市佔率1.7%，跌0.1個百分點，排名跌1級至第9)及信銀(國際)(市佔率0.9%，增0.2個百分點，排名升2位至第10)。(詳見表四)
7月份樓花按揭：滙豐連續8個月樓花按揭巿佔榜首
中原按揭研究部資料指出，7月份樓花按揭登記253宗，與6月份102宗大增148宗。7月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率38.7%，按月增加6.3個百分點，維持連續8個月維持榜首位置。中銀香港巿佔率29.2%，按月增加2.7個百分點，排第2，隨後恒生銀行巿佔率19%排第3，巿佔率按月減少5.5個百分點，東亞銀行由6月份「零」樓花按揭登記增至7月份11宗，巿佔率4.3%排第4。(詳見表五)。
今年首7個月：現樓按揭登記降3.2% 樓花按揭降69%
受樓市處於悶局形勢影響，今年首7個月現樓及按花按揭登記數字均差強人意。數據顯示，今年首7個月現樓按揭登記量按年減少3.2%至46,297宗，中銀香港累積承辦12,707宗現樓按揭登記，以27.4%的巿佔率，暫領先榜首位置。樓花按揭登記方面，今年首7個月錄得836宗登記，按年大減68.8%，滙豐銀行以291宗樓花按揭登記巿佔34.8%暫排名第一。
