5月資助房屋按揭登記量升逾五成 創過去16個月新高
14/06/2023
中銀香港連續六個月資助房屋按揭巿場領先
根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2023年5月份共錄2,587宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),較4月份共錄1,689宗按月增加52.4%,數字對比2022年5月份439宗仍升489%,創過去16個月新高。升幅主要因為鑽石山啟翔苑(共940伙)和青衣青富苑(共208伙)於2023年第二季入伙。中銀香港繼續保持資助房屋按揭巿場競爭力,5月份以市佔率40.4%成為當月資助房屋按揭巿佔冠軍,連續六個月成為單月資助房屋按揭巿佔一哥。
2023年5月份中銀單月巿佔升幅最高 華僑永亨排名躍升成新十大
中原按揭研究部資料顯示,5月份資助房屋按揭登記中,十大銀行市佔率佔99.5%。中銀香港於份錄得1,046宗資助房屋按揭登記,連續六個月佔據榜首位置,巿佔率按月增加2.9個百分點至40.4%,成單月巿佔升幅最高銀行;恒生銀行5月份錄得781宗資助房屋按揭登記,排名維持第二,按月市佔率減少1.8個百分點至30.2%;滙豐銀行期內有648宗資助房屋按揭登記,按月市佔率增加0.7個百分點至25%,排名維持第三位;花旗銀行期內錄得23宗資助房屋按揭登記,市佔率按月減少 0.6個百分點至0.9%,排名維持第四位。
值得留意的是,華僑永亨銀行以市佔率0.2%(4宗登記)排名升三名至排第十位,市佔率按月增0.1個百分點至0.2%,躋身成為新十大。(詳見表一)
2023年首五個月資助房屋按揭登記有紀錄以來同期新高 滙豐按年升幅逾一倍
中原按揭研究部資料顯示,2023年首五個月承辦9,342宗資助房屋按揭登記,較2022同期的6,153宗增加51.8%,首五個月資助房屋按揭登記量創自2005年有紀錄以來同期新高。其中中銀香港佔3,695宗登記,按年增36.5%,巿佔率達39.6%,排名奪冠;恒生銀行期內有2,745宗登記,按年增61.8%,市佔率29.4%,列第二;滙豐銀行期有2,420宗房屋按揭登記,排第三,按年增135%,巿佔率25.9%;東亞銀行有104宗房屋按揭登記,按年減1.9%,巿佔率1.1%,排名升一名排第四;花旗銀行於2023年首五個月錄得90宗登記,按年增95.7%,市佔率1%,排名升兩名排第五。(詳見表二)