10月份安老按揭登記21宗 較9月多1宗
23/11/2022
今年首十個月登記按年減逾5成
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2022年10月錄得21宗安老按揭登記，與9月份20宗相比增加1宗，按月回升5%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而10月份的21宗登記全歸中銀香港。
目前共有11家銀行*參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，按2022年10月份分析，本港銀行安老按揭登記有21宗，按月回升5%。期內中銀香港錄得21宗安老按揭登記，市佔率高達100%獨攬全市，按月增加5個百分點。
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字，2022年首十個月錄193宗安老按揭登記，對比2021年同期錄得405宗登記，按年減少52%。今年首十個月安老按揭登記中，中銀香港錄得181宗安老按揭登記，按年減少61.5%，市佔率達93.8%佔榜首。期內東亞銀行列第二，有10宗登記，按年減9.2%，市佔率5.2%。上海商業銀行錄得2宗安老按揭登記，按年減少88.9%，列第三，市佔率1%。
按證今年首十個月接693宗安老按揭申請 較去年同期增加12.5%
根據香港按證保險公司統計數字，2022年9月份有106宗安老按揭申請，比上一個月85宗增減21宗（跌24.7%）。對比2021年首十個月有616宗安老按揭申請，2022年1至10月申請有693宗，增加12.5%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2022年10月31日為止，安老按揭計劃累計有5,902宗申請，以單人申請佔最多，比例達65.1%，雙人及三人則分別佔34.8%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6,500萬元)，每月取得之年金平均為17,500元（介乎0元至198,000元），物業樓齡平均31年(介乎1年至63年)。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達50.7%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達22.4%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
