2022年4月份銀行樓按市佔率排名
01/06/2022
第五波疫情影響下 4月按揭登記數字下跌
現樓按揭下跌30.6% 樓花按揭按月挫86.3%
中銀現樓按揭單月9連冠 滙豐樓花按揭5連冠
中原按揭董事總經理王美鳳表示，4月份數字反映首季第五波疫情影響，現樓按揭登記數字出現跌幅，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2022年4月份現樓按揭錄4,790宗登記，對比3月份減少30.6%。4月份樓花按揭登記錄121宗登記，按月大減86.3%，主要因為缺乏大型樓花新盤上會。4月份樓按巿佔率方面，中銀香港連續9個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍，滙豐銀行連續5個月榮登樓花按揭榜首。
王美鳳指出，短期內樓按登記數字仍受首季第五波疫情影響, 但因疫情於3月份已見頂回落，加上疫情逐步受控及於4月放寬防疫措施，樓市反彈交投躍升推動樓按登記將止跌回升，按揭登記量將逐步於未來月份回升。
4月份現樓按揭：登記4,790宗創27個月新低 四大銀行巿佔率減少2.4個百分點
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，4月份現樓按揭錄4,790宗登記，按月減少30.6%，創自2020年1月後過去28個月新低，四大銀行巿佔率按月減少2.4個百分點至佔66.5%。4月份現樓按揭巿佔率首4位排名與3月相同，中銀香港單月巿佔率達22.8%，單月巿佔率減少2.4個百分點，但仍保持連續9個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔率減少0.7個百分點，至佔20.3%，保持排名第二；恒生銀行(巿佔率13.7%、無升跌)、渣打銀行(巿佔率9.6%、增0.5個百分點)分別佔第3及4位，其中交通銀行巿佔率單月增加1.5個百分點，升至佔5.1%，排名升1級至第5位。
數據顯示，2022年4月份現樓按揭巿佔率，第6至第10位依次排序為：東亞銀行 (市佔率3.8%，減0.7個百分點，排名跌1級至第6)、工銀亞洲 (市佔率3.7%，增0.6個百分點，排名升1級第7)、花旗銀行(市佔率3.5%，無升跌，排名升1級第8)、中信銀行 (市佔率3.5%，增1.4個百分點，排名升2級至第8)及華僑永亨銀行(市佔率2.5%，增0.6個百分點，排名升1級第10)。 (詳見表三)
4月份樓花按揭：登記僅121宗逾8年半新低 渣打單月巿佔增11.7個百分點比例最多
中原按揭研究部資料指出，2022年4月份樓花按揭登記121宗，按月減少86.3%，創自2013年9月後逾8年半新低。4月份滙豐樓花按揭市場佔有率27.3%，按月增加5.7個百分點，連續5個月成為樓花巿佔率榜首。渣打銀行4月份樓花按揭巿佔率躍增11.7個百分點，升至佔22.3%，排名升3級至第2。第3至第5位排序如下，中銀香港(市佔率17.4%，增0.7個百分點，排名維持第3)，東亞銀行(市佔率9.1%，減2.8個百分點，排名維持第4)，恒生銀行 (市佔率6.6%，減10.3個百分點，排名跌3級至第5) (詳見表五)。
2022年首4個月：現樓按揭登記增11% 樓花按揭增68.7%
數據顯示，今年首4個月現樓按揭登記量按年增加11%至29,704宗，中銀香港累積承辦8,190宗現樓按揭登記，以27.6%的巿佔率，暫領先榜首位置。樓花按揭登記方面，今年首4個月錄得2,174宗登記，按年增加68.7%，滙豐銀行以496宗樓花按揭登記巿佔22.8%暫排名第一。
