2022年3月份銀行樓按市佔率排名
04/05/2022
3月現樓按揭升近30% 樓花按揭登記大增逾5成兩年多新高
第五波疫情影響下 料4月按揭登記數字開始下跌
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2022年3月份現樓按揭錄6,904宗登記，對比2月份回升28.5%，數字主要反映去年第4季市況，4月份起數字開始反映去年底起之第五波疫情影響，預期現樓按揭登記數字將現跌幅。
3月份樓花按揭登記錄885宗登記，按月大增50.5%，並較去年同期增加逾203%，創過去26個月新高; 主要受惠於去年一些大型新盤包括: Wetland Seasons Bay, 星凱堤岸、海茵莊園、揚海等逐步上會。3月份樓按巿佔率方面，中銀香港連續8個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍，滙豐銀行連續4個月成榮登樓花按揭榜首。
2022年首季：現樓按揭登記增20% 樓花按揭增103%
數據顯示，今年首季現樓按揭登記量按年增加20.2%至24,914宗，中銀香港累積承辦7,100宗現樓按揭登記，以28.5%的巿佔率，暫領先榜首位置。樓花按揭登記方面，今年首季錄得2,053宗登記，按年增加103.3%，滙豐銀行以463宗樓花按揭登記巿佔22.6%暫排名第一。
3月份現樓按揭：四大銀行巿佔率回升4個百分點 滙豐單月巿佔率增3.6個百分點比例最多
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，3月份現樓按揭錄6,904宗登記，按月升28.5%，四大銀行巿佔率按月回升4個百分點至佔68.9%。3月份現樓按揭巿佔率首4位排名與2月份相同，中銀香港單月巿佔率達25.2%，單月巿佔率增加0.6個百分點，連續8個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔率大升3.6個百分點，升幅最大，升至佔21%，排名第二；恒生銀行(巿佔率13.7%、無升跌)、渣打銀行(巿佔率9.1%、跌0.2個百分點)分別佔第3及4位，其中東亞銀行巿佔率單月增加0.6個百分點，升至佔4.5%，排名由第8升3級至第5。
數據顯示，2022年3月份現樓按揭巿佔率，第6至第10位依次排序為：交通銀行 (市佔率3.6%，減0.6個百分點，排名維持第6)、花旗銀行 (市佔率3.5%，減0.6個百分點，排名維持第7)、工銀亞洲(市佔率3.1%，減1.3個百分點，排名跌3級至第8)、建行(亞洲)(市佔率3%，減0.7個百分點，排名維持第9)及中信銀行(市佔率2.1%，減0.9個百分點，排名維持第10)。 (詳見表三)
3月份樓花按揭：單月885宗登記過去26個月新高 滙豐單月巿佔增1.7個百分點比例最多
中原按揭研究部資料指出，2022年3月份樓花按揭登記885宗，按月增加50.5%，為過去26個月新高。3月份滙豐樓花按揭市場佔有率21.6%，按月增加1.7百分點，連續4個月成為樓花巿佔率榜首。恒生銀行3月份樓花按揭巿佔率減少1.8個百分點，減至佔16.9%，排名維持第二。第3至第5位排序如下，中銀香港(市佔率16.7%，減0.6個百分點，排名維持第3)，東亞銀行(市佔率11.9%，增1.3個百分點，排名維持第4)，渣打銀行 (市佔率10.6%，增0.6個百分點，排名維持第5) (詳見表五)。
