2019年4月份銀行樓按市佔率排名
27/09/2021
樓巿回暖 4月份現樓按揭登記按月增8.5%
滙豐現樓按揭稱霸26個月 樓花按揭7連冠
首季樓巿回暖，帶動4月份現樓按揭登記回升。中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2019年4月份現樓按揭登記共錄5,632宗登記，相對3月份數5,190宗增加8.5%；樓花按揭登記則錄259宗登記，較3月份的525宗大幅減少50.7%。2019年首四個月計，現樓按揭登記累積錄25,072宗，按年減少16.0%；樓花按揭登記於期間錄2,888宗，與去年同期相比增加17.4%。其中，滙豐銀行連續26個月成為現樓按揭冠軍外，亦連續7個月於樓花按揭巿佔率排名第一，反映其巿場推廣策略得宜。王美鳳指出，樓市年初始回暖，及至3月份轉旺，將帶動按揭登記量上升並於稍後數字反映。
4月份現樓按揭登記：四大銀行巿佔共75.5% 南洋排名升六級打入十大
中原按揭研究部資料顯示，2019年4月份銀行現樓按揭登記中，四大銀行巿佔率按月回升3個百分點至佔75.5%。滙豐銀行4月份巿佔率按月增加3.1個百分點，至佔27.3%，連續26個月單月現樓巿佔高踞榜首；排名第二的中國銀行(香港)期內現樓按揭登記量有1,386宗，巿佔率按月升3.3個百分點，至24.6%。緊隨其後的恒生銀行期內巿佔率減少3.2個百分點至佔16.6%。
數據顯示，2019年3月份現樓按揭巿佔率，排名首9位連續3個月相同，第4至第9位依次排序為：渣打銀行(市佔率7%，跌0.2個百分點)、東亞銀行(市佔率4.7%，跌0.5個百分點)、花旗銀行(市佔率4.3%，增0.1個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率3.1%，跌0.5個百分點)、大新銀行 (市佔率1.8%，跌1.1個百分點)及中信銀行(國際)(市佔率1.6%，跌0.2個百分點)。南洋商業銀行單月巿佔率增加0.7個百分點，升至佔1.4%，排名由3月份第16位升至4月份第10位，打入十大。(見表三) (市佔率1.2%，跌0.6個百分點) (見表三)。
4月份樓花按揭登記：按月大減50.7% 五大排名連續兩月相同
中原按揭研究部資料指出，2019年4月份樓花按揭登記259宗，按月減少50.7%。4月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率29.7%，按月增加0.6個百分點，連續7個月高踞樓花巿佔榜首。首五位連續兩月排名相同，第2至5位依次排序為：中銀香港(市佔率21.2%，增3.3個百分點)、恒生銀行(市佔率19.3，增2.9個百分點)、渣打銀行(市佔率8.1%，跌3.9個百分點)及東亞銀行(市佔率6.9%，跌2.1個百分點)。
首4個月現樓按揭登記減16% 樓花按揭登記增17.4%
數據顯示，本年首4個月計，現樓按揭登記量按年減少16%至25,072宗，其中滙豐銀行累積承辦6,340宗現樓按揭合約登記，以25.3%的巿佔率，暫先領先累計佔有率榜首，中銀香港 (5,194宗；巿佔率20.7%)，較首位滙豐銀行相差1,146宗，排名第2，恒生銀行(4,674宗；巿佔率18.6%)則排第三。樓花登記方面，今年首4個月錄得2,888宗登記，按年增加17.4%，其中滙豐銀行繼續高踞全年累計樓花按揭巿佔首位，首4個月樓花市佔率高達31.8%(917宗)，第2位分別是中銀香港(502宗；巿佔率17.4%)，而恒生銀行(479宗；巿佔率16.6%)排名第3(見表六)。
