2019年12月份轉按市佔率排名
31/08/2021
中銀轉按市佔率連續八個月位列榜首 膺2019年轉按冠軍
12月轉按登記減近22%
轉按尾班車效應 12月工銀(亞洲)升一級佔亞席
中原按揭董事總經理王美鳳表示，中原研究部最新數據顯示，2019年轉按登記全年共有35,026宗登記，較2018年的33,899宗微增3.3%；今年銀行接連數次調整按揭優惠，銀行調整步伐及加幅並非一致，遂吸引不少客戶趕搭轉按優惠尾班車，年中累積登記曾躍升至紀錄新高，轉按誘因逐步減弱，料2020年轉按登記量將回落下跌 。與此同時，中銀香港於2019年連續8個月奪得單月現樓轉按榜首，2019年12月份銀行轉按登記宗數共錄2,337宗，按月減少21.6%。因為一、二手交投受社會事件影響大減，轉按宗數保持大幅多於一手(953宗)及二手(1,503宗)；轉按佔現樓按揭比例雖按月下跌3個百分點至49%，仍屬較高水平。
2019全年：轉按登記達三萬五千宗 較18年減3.3% 中銀超越滙豐成全年第一
根據數據，2019年銀行轉按登記共錄35,026宗，較2018年增加3.3%。期內中銀香港超越滙豐銀行成為轉按巿佔冠軍位置，全年轉按市佔率高達25% (8,743宗)，按年躍升7.7個百分點，是按年躍進增幅最大之銀行，其轉按登記宗數按年大幅加48.8%，比較同期跌一級排第2位的滙豐銀行(6,311宗；巿佔率18%)，兩者差距2,432宗；而恒生銀行(4,754宗；巿佔率13.6%)排名第3；跟隨在後的渣打銀行亦較2018年同期大幅加45.5%，市佔率達11.4% (4,006宗)。
12月轉按登記：中銀獨佔鰲頭 調整按揭優惠較慢的中小型銀行巿佔升幅大
數據顯示，12月份中銀香港之轉按市佔率按月減少5.4個百分點至24.3% (569宗)，仍連續8個月位居榜首；中國工商銀行(亞洲)按月上升一級佔亞席，巿佔率按月增加6個百分點，至佔18.2% (426宗)；渣打銀行升一級至第三位，期內市佔率增加1.5個百分點至11.0% (258宗)。王美鳳指出，在調整潮中步伐較慢的中小型銀行在轉按尾班車期間較具競爭力，其轉按巿佔率有較大升幅。
12月份轉按登記巿佔率第４至第10位依次排序為：第4位東亞銀行(跌2位，市佔率10.1%，減4個百分點)、第5位滙豐銀行(升1位，市佔率8.1%，增2.3個百分點)、第6位中國建設銀行(亞洲) (升1位，市佔率6.1%，增1.2個百分點)、第7位大新銀行 (升3位，市佔率3.0%，增0.8個百分點)、第8位交通銀行(升3位，市佔率2.3%，增0.8個百分點)、第9位中信銀行(國際) (排名不變，市佔率2.2%，減0.1個百分點)及第10位恒生銀行(跌5位，市佔率2.1%，減4.6個百分點) (詳見表三)。
