負資產住宅按揭統計 (2021年第2季)
03/08/2021
今年上半年樓價累升約6% 第2季負資產降至零星5宗
利好因素持續 樓價穩步向上 料負資產數字年內清零
金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2021年第2季末減至5宗，較2021年第1季末67宗減少62宗，減少93%，涉及金額亦按季減少94%至2,100萬元。中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年上半年樓價平均累升約6%，已相當貼近樓價歷史高位，促使負資產數字於低位繼續回落至零星宗數。首季負資產數字僅67宗，由於次季樓價對比高位僅差約1%至2%，故此僅零星高成數按揭銀行職員及/或按保個案仍處負資產界線。
王美鳳指出，今年樓巿於1月份早現旺勢，3月份起樓市加劇旺勢並延續至今，樓市持續向好交投維持活躍帶動樓價穩步向上，現時利好樓價因素持續，息率處於超低水平、量寬環境未變，疫情受控、失業率回落、經濟動力回升等，料可帶動樓價繼續向好發展，樓價逐步向升勢頭下，預料負資產數字將進一步下跌，並於年內清零。
