2021年1月份安老按揭市佔率排名
28/07/2021
2021年1月份安老按揭登記按月增加25%
中銀香港參與度逾96% 高踞榜首位置
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2021年1月錄得55宗安老按揭登記，較2020年12月份的44宗，增加25%；相對於去年同期(2020年1月份)59宗，減少6.8%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置。
目前共有9家銀行*參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，按2021年1月份分析，本港銀行安老按揭登記有55宗，按月增加25%。期內中國銀行(香港)錄53宗安老按揭登記，市佔率按月增加5.5個百分點，升至96.4%，佔榜首；上海商業銀行期內有2宗登記，與對上一個月宗數相同，但市佔率跌至3.6%，排名第二，首兩名銀行與對上一個月排名一樣。(詳見表二)。
根據香港按證保險公司統計數字，2020年一共有634宗安老按揭申請，較2019年數字679宗少6.6% (詳見表四) 。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2020年12月31日為止，安老按揭計劃累計有4,418宗申請，以單人申請佔最多，比例達64.6%，雙人及三人則分別佔35.3%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為560萬元，每月取得之年金平均為16,100元。安老按揭涉及物業估值個別高達5,100萬元，亦有長者提取之每月年金高達160,000元，反映安老按揭申請人當中亦有部份屬於豪宅業主，希望透過磚頭換取流動資金。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達48.5%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達23.8%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
*目前共有9家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行(排名不分先後)。
