【按揭智庫】2021綠置居入表前必睇 啟鑽苑$6萬起首期上車

【按揭智庫】2021綠置居入表前必睇 啟鑽苑$6萬起首期上車

 

綠置居2021於今年5月28日起接受申請(截止日期: 2021年6月10日，7:00pm)，以市價五折發售。連同將會連同柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的貨尾單位一併發售，當中最受矚目的一定是全新登場、鄰近鑽石山站的啟鑽苑。

 

啟鑽苑是綠置居2021的新項目，一共有2,112個住宅單位，面積介乎184-481平方呎，開放式單位至兩房單位都有，售價約HK$118萬至HK$385萬，平均每呎實用呎價約HK$7,390，大幅低於同區的樓盤項目。以HK$118萬單位計，最高造95%按揭，買家只需付低於6萬的首期便可以上樓。

 

啟鑽苑鄰近鑽石山港鐵站，擁港鐵觀塘線及屯馬綫雙線優勢，更有多條巴士及小巴路線，交通便利。附近亦有大型商場，購物、外出用膳都有很多選擇，預計會成為綠置居2021最「爭崩頭」的項目。

 

此外，另有截至3月31日合共525個在「綠置居2019」未售出或因買賣協議撤銷而收回的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑單位，連同截至選樓期開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的單位，將一併納入是次銷售計劃內重售。約800個「租置計劃」回收單位亦會納入是次銷售計劃中。合資格的申請者將按其選樓優先次序，並視乎單位的供應情況，獲邀選購一個「綠置居」單位或「租置計劃」回收單位。

綠表置居計劃，簡稱「綠置居」，是房委會自2015年推出的一個先導計劃，出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表」人士，單位定價比居屋更低。除協助「綠表」市民上車外，也藉此透過「一換一」方式，騰出原有公屋單位給正在輪候公屋的人士，有助房屋階梯輪轉。

．房委會轄下的公屋住戶/定期暫准居住證持證人

．房協轄下的出租單位的住戶/暫准居住證的使用人 

．獲房屋署/市建局發給《綠表資格證明書》人士

．持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員

．「長者租金津貼計劃」的受惠者

綠置居不設入息及資產限制，只要是綠表人士便合資格申請。

 

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港幣250元。

 

以上資料僅供參考，一概以有關當局最新公布為準。