12月轉按登記1,555宗減15.9% 恒生超越中銀排第一

19/01/2023
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2022全年轉按登記增12.6% 中銀香港膺全年轉按冠軍
中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2022年12月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1,555宗,按月回落15.9%,較去年同期減少28.1%,主要是因為去年底銀行先後上調新造按息及相關寬限期過後,新造轉按息率已有上升,遂削減轉按申請誘因。

 

總結全年,2022年全年累積錄得22,788宗轉按登記,連升兩年,較2021年的20,243宗增加12.6%,王美鳳解釋,轉按表現優於大巿。數字正好反映2022年轉按巿道較2021年活躍,主因是2022年銀行對於轉按取態較去年積極,提供之轉按優惠較吸引,政府放寬按保推出「財爺PLAN」亦推動轉按量增加。中銀(香港)2022年轉按市佔以18.2%排名第一,登記量4,153宗,按年升23.3%,連續兩年轉按巿佔排名第一。緊隨其後的滙豐銀行以登記量3,912宗,市佔率17.2%排第二,登記量按年增加24.7%。恒生銀行轉按巿佔率14.6%排第三,登記量按年升26.6%。渣打銀行排名第四,市佔率10.4%,登記量按年減少4.8%。其中,工銀(亞洲)承接過去六個月的大躍進表現,登記量按年升幅最大,按年登記量升61.2%,排名由第六躍升至第五,市佔率由5.8%增至佔8.3%(詳見表四)。

 

2022年12月份東亞轉按巿佔按月升7.9個百分點 表現亮眼
數據顯示,12月份恒生銀行轉按巿佔率按月增1.6個百分點至20.5%(319宗,升一級超越中銀香港排第一。中銀(香港)跌一級排第二,市佔率按月跌2.8個百份點至20.3%,錄316宗轉按登記。滙豐銀行12月份轉按市佔率按月跌3.6個百分點至14.3%,錄得222宗轉按登記,維持第三名。東亞銀行錄155宗轉按登記,市佔率升7.9個百分點至10%,升四名排名第四名。12月份排名首四位銀行轉按巿佔率跌4.3個百分點至65.1%。

 

2022年12月份轉按登記巿佔率第五至第十位依次排序為:工銀(亞洲)(市佔率7.4%,115宗轉按登記,維持排名第五) ;渣打銀行(市佔率7.1%,跌2.6個百分點,排名跌兩級排第六) ;交通銀行(市佔率5.9%,跌0.6個百分點,升一級排第七) ;花旗銀行(市佔率3%,跌一名排名第八) ;大新銀行(市佔率2.7%,升1.1個百分點,升一級排九) ;富邦銀行(市佔率1.5%,升0.6個百分點,24宗轉按登記,升五級排第十)

 

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