12月份安老按揭登記14宗 按月再跌53.3%
19/01/2023
2022年全年登記按年減逾4成
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2022年12月錄得14宗安老按揭登記，與11月份30宗相比減少16宗，按月減53.3%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而12月份的14宗登記全歸中銀香港。
目前共有11家銀行*參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，按2022年12月份分析，本港銀行安老按揭登記有14宗，按月跌53.3%。期內中銀香港錄得14宗安老按揭登記，市佔率高達100%。
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字，2022年全年錄237宗安老按揭登記，對比2021年全年錄得466宗登記，按年減少49.1%。2022年安老按揭登記中，中銀香港錄得225宗安老按揭登記，按年減少47.7%，市佔率達94.9%佔榜首。期內東亞銀行列第二，有10宗登記，按年減28.6%，市佔率4.2%。上海商業銀行錄得2宗安老按揭登記，按年減少88.9%，列第三，市佔率0.8%。
按證2022年全年接964宗安老按揭申請 較去年同期增加21.9%
根據香港按證保險公司統計數字，2022年12月份有124宗安老按揭申請，比上一個月147宗減少23宗（跌15.6%）。對比2021年全年有791宗安老按揭申請，2022年1至12月申請有964宗，增加21.7%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2022年12月31日為止，安老按揭計劃累計有6,173宗申請，以單人申請佔最多，比例達65.3%，雙人及三人則分別佔34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為590萬元(介乎36萬元至6,500萬元)，每月取得之年金平均為17,700元（介乎0元至198,000元），物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達51.1%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達22.2%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。
