11月現樓按揭登記減18.3% 樓花按揭減26.9%

01/12/2022
標籤:
王美鳳: 樓市淡風拖累按市 料全年樓按登記量錄2成跌幅
中銀超前成樓花按揭榜首 囊括11月份現樓、樓花按揭登記冠軍
中原按揭董事總經理王美鳳表示,樓巿淡風影響按揭市場表現,最新數據顯示,2022年11月份現樓按揭錄5,027宗登記,對比10月份減少18.3%,創過去7個月新低,11月份樓花按揭錄250宗登記,按月減少26.9%,為過去4個月新低。累積首11個月現樓按揭登記量按年減少17.7%,樓花按揭登記量亦減少25.7%,王美鳳指出,今年樓市淡風拖累按市表現,預期全年整體樓按登記量將錄2成跌幅。 巿佔率方面,中銀(香港)連續16個月成為現樓按揭一哥外,11月份其樓花按揭大增10.5個百分點,排名升兩位登榜首,囊括11月份現樓、樓花按揭登記冠軍。

 

11月份現樓按揭:中銀香港16連冠 恒生單月巿佔升4.5個百分點升最多
王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,11月份現樓按揭錄5,027宗登記,按月減少18.3%,四大銀行巿佔率按月減少4個百分點至佔73.1%。11月份現樓按揭巿佔率首5位排名連續兩個月相同,中銀香港單月巿佔率達26.7%,單月巿佔率增加1.5個百分點,連續16個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔減少2.9個百分點,市佔率跌至19.3%,保持排名第二;恒生銀行單月巿佔率增加0.1個百分點至18.3%,跟隨其後的渣打銀行巿佔率單月減少2.7個百分點,至佔8.8%排第四。花旗銀行巿佔按月增加1.2個百分點,排第5。

 

數據顯示,2022年11月份現樓按揭巿佔率,第6至第10位依次排序為:交通銀行(市佔率4.7%,增1.7個百分點,排名跌1位至第6)、工銀(亞洲) (市佔率3.9%,增0.5個百分點,排名跌1位至第7)、東亞銀行 (市佔率2.3%,減0.2個百分點,排名第8不變)、信銀(國際)(市佔率1.6%,增0.3百分點,排名升1級至第9)及大新銀行(市佔率1.3%,減0.4個百分點,排名跌1級至第10)。 (詳見表三)

 

11月份樓花按揭:登記量按月回26.9% 中銀單月巿佔升10.5個百分點升至榜首
中原按揭研究部資料指出,2022年11月份樓花按揭登記250宗,按月回落26.9%,登記主要來自珀瓏I及II(124宗)。11月份中銀(香港)樓花按揭市場佔有率30.4%,按月增加10.5百分點,超越滙豐銀行及恒生銀行重返樓花按揭巿佔率榜首。滙豐銀行11月份市佔率按月增加1.5個百分點至27.2%,排名跌一級至第2位。第3至第5位排序如下,恒生銀行(市佔率16%,跌8個百分點,排名跌1位至第3),渣打銀行(市佔率14.4%,增0.1個百分點,排名維持第4)及東亞銀行 (市佔率3.6%,增1.3個百分點,排名升2位至第5) (詳見表五)。

 

首11個月按揭登記:現樓按揭減17.7% 樓花按揭減25.7%
根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據,2022年首11個月現樓按揭登記量按年減少17.7%至74,113宗,中銀香港累積承辦19,324宗現樓按揭登記,以26.1%巿佔率領先榜首位置。樓花按揭登記方面,今年首11個月錄得3,657宗登記,按年減少25.7%,滙豐銀行以894宗樓花、按揭登記巿佔24.4%排名第一。

相關資訊 更多>

格到至抵計劃更多>

計算機