10月新取用按保額回落25.5%
16/11/2021
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樓價高位爭持 二手成交拉鋸 影響按保數字
10月新取用按保額回落25.5% 新批按保額跌13%今年新低
首10個月新取用、新批按保宗數及金額創新高 超越去年全年數字
中原按揭董事總經理王美鳳表示，隨著樓價於歷史高位爭持，第三季買賣雙方拉鋸增加致樓市交投放緩，按揭保險巿場亦難獨善其身，於第四季數字反映。根據香港按證保險數字，2021年10月份新取用按保宗數為1,837宗，較9月份歷史高位減少26.2%，涉及新取用按保金額102億元，較9月份歷史高位跌25.5%，為今年2月後新低。同時，10月份新批按保宗數為3,904宗跌穿4千宗水平，按月減少12.7%，同月新批按保貸款額按月減少12.8%至223億元，宗數及金額連跌5個月，數字俱為今年新低。
首10個月新批、新取用按保宗數及金額俱創同期新高 超去年全年紀錄
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據香港按證保險數字，今年首10個月新取用按保金額按年增加38.4%至1,102億，共19,935宗，按年增幅達31.9%，宗數及金額同樣均創有記錄以來的同期新高，並已超越2020年全年數字。今年首10個月新批按保金額及宗數同樣創同期新高，金額按年增38.1%至2,822億元，宗數亦按年增32.5%至50,405宗，宗數比去年全年多4,654宗(多10.2%)；金額亦比去年全年增加14.3%。首10個月按保數字表現理想是因為高成數按保貸款量維持高企，除了因為現時按保計劃的使用率較高、買家對於高成數按揭的需求持續外，亦基於上半年樓市持續暢旺。
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