10月份安老按揭登記21宗 較9月多1宗

22/11/2022
標籤: 10月份安老按揭
今年首十個月登記按年減逾5成
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年10月錄得21宗安老按揭登記,與9月份20宗相比增加1宗,按月回升5%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而10月份的21宗登記全歸中銀香港。

 

目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2022年10月份分析,本港銀行安老按揭登記有21宗,按月回升5%。期內中銀香港錄得21宗安老按揭登記,市佔率高達100%獨攬全市,按月增加5個百分點。

 

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,2022年首十個月錄193宗安老按揭登記,對比2021年同期錄得405宗登記,按年減少52%。今年首十個月安老按揭登記中,中銀香港錄得181宗安老按揭登記,按年減少61.5%,市佔率達93.8%佔榜首。期內東亞銀行列第二,有10宗登記,按年減9.2%,市佔率5.2%。上海商業銀行錄得2宗安老按揭登記,按年減少88.9%,列第三,市佔率1%。

 

按證今年首十個月接693宗安老按揭申請 較去年同期增加12.5%
根據香港按證保險公司統計數字,2022年9月份有106宗安老按揭申請,比上一個月85宗增減21宗(跌24.7%)。對比2021年首十個月有616宗安老按揭申請,2022年1至10月申請有693宗,增加12.5%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2022年10月31日為止,安老按揭計劃累計有5,902宗申請,以單人申請佔最多,比例達65.1%,雙人及三人則分別佔34.8%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6,500萬元),每月取得之年金平均為17,500元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均31年(介乎1年至63年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達50.7%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22.4%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

 

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