首季新批按保14,720宗涉804億 宗數及金額俱創季度新高

15/04/2021
標籤: 按揭保險
首季新批按保14,720宗涉804億 宗數及金額俱創季度新高
3月新批按保額逾313億紀錄新高 新取用按保額逾106億8個月新高
中原按揭王美鳳:首季樓巿持續暢旺 高成數按揭需求持續
 
     自2019年10月政府放寬按揭保險計劃樓價上限,現時樓價1,000萬元或以下的單位,可承造8成按揭,而800萬元或以下更可承造9成按揭,利用按保入巿的客戶持續增加。中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭客戶申請數字計,今年首季申請高成數按揭客戶比例高達41%,自2019年第4季放寬按保措施後,申請高成數按揭客戶比例持續徘徊約40%水平,對比放寬按保前平均未達30%明顯上升,反映市場上對於高成數按揭配套存在持續性需求。
 
     根據香港按證保險數字,2021年首季計,整體新批按保宗數達14,720宗,涉及金額804.18億元,與去年同期比較,宗數大幅增加74.4%(去年同期8,440宗),金額大幅增加84%(去年同期437.02億),宗數及金額均創有記錄以來的季度新高;按季比較,宗數增加30.8%(去年第四季11,250宗),金額增加29.8%(去年第四季619.4億)。王美鳳指出,今年首季高成數按保貸款量明顯增加,並創季度紀錄新高,除了因為市場上用家對於高成數按揭的需求持續外,亦基於今年首季樓市持續暢旺,由1月份小陽春延伸至3月份出現牛市旺勢,推動銀行批出按保貸款量亦出現明顯升幅。
 
     按月計數據指出,2021年3月份新批按揭保險貸款金額達313.57億元,較2月份(240.1億)增加30.6%,創有紀錄以來新高。新批按保宗數為5,683宗,較2月份(4,432宗)增加28.2%,為紀錄以來次高。3月份新取用按揭保險貸款宗數為1,953宗,較2月份(1,262宗)回升54.8%,創7個月新高,涉及金額106.76億,較2月份(67.67億)增加57.8%,創8個月新高。
 

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