財爺Plan推動 4月新批按保額再升逾20% 創8個月新高
17/05/2022
財爺Plan推動 4月新批按保額再升逾20%創8個月新高
樓巿回暖+積壓需求釋放+財爺Plan 料未來新批按保再揚
中原按揭董事總經理王美鳳表示，2月23日政府放寬按保推出「財爺plan」，帶動4月份新批按保宗數及金額明顯增加，根據香港按證保險數字，4月份新批按揭保險貸款額按月再增加21.3%至287.84億元，新批按保宗數達4,798宗，增幅20.2%，金額及宗數均為過去8個月新高，反映「財爺plan」有助推動用家實踐置業計劃。 4月份隨着疲情緩和、社交距離放寬，樓巿交投明顯反彈，積壓需求陸續釋放，「財爺plan」刺激作用將可充份發揮，料將推動未來新批按保貸款量進一步上升。
4月份新取用按保金額為66.19億元，按月跌8.7%，金額創13個月新低，宗數按月跌13%至1,161宗，金額及宗數均為過去兩年新低，數字主要年初巿況為主，當時市場成交較疲弱。
2022年首4個月 vs 2021年同期：新取用按保額跌16.8% 新批按保額跌23.7%
今年首4個月按保巿道方面，王美鳳表示，由於去年底開始，樓市受着第五波疫情衝擊，而農曆年後疫情急速惡化，睇樓量以致物業交投量大幅萎縮，影響今年首季按保數字表現。綜合數字顯示，2022年首4個月季新取用按保貸款宗數及金額錄得5,493宗及305.61億元，較去年同期分別下跌18.6%及16.8%。2022年首4個月新批按保貸款宗數及金額錄得14,671宗及850.30億元，較去年同期分別下跌27.6%及23.7%。
