財爺Plan推動 4月新批按保額再升逾20% 創8個月新高

16/05/2022
標籤: 按保
財爺Plan推動 4月新批按保額再升逾20%創8個月新高
樓巿回暖+積壓需求釋放+財爺Plan 料未來新批按保再揚
 
     中原按揭董事總經理王美鳳表示,2月23日政府放寬按保推出「財爺plan」,帶動4月份新批按保宗數及金額明顯增加,根據香港按證保險數字,4月份新批按揭保險貸款額按月再增加21.3%至287.84億元,新批按保宗數達4,798宗,增幅20.2%,金額及宗數均為過去8個月新高,反映「財爺plan」有助推動用家實踐置業計劃。 4月份隨着疲情緩和、社交距離放寬,樓巿交投明顯反彈,積壓需求陸續釋放,「財爺plan」刺激作用將可充份發揮,料將推動未來新批按保貸款量進一步上升。
 
     4月份新取用按保金額為66.19億元,按月跌8.7%,金額創13個月新低,宗數按月跌13%至1,161宗,金額及宗數均為過去兩年新低,數字主要年初巿況為主,當時市場成交較疲弱。
 
2022年首4個月 vs 2021年同期:新取用按保額跌16.8% 新批按保額跌23.7%
 
     今年首4個月按保巿道方面,王美鳳表示,由於去年底開始,樓市受着第五波疫情衝擊,而農曆年後疫情急速惡化,睇樓量以致物業交投量大幅萎縮,影響今年首季按保數字表現。綜合數字顯示,2022年首4個月季新取用按保貸款宗數及金額錄得5,493宗及305.61億元,較去年同期分別下跌18.6%及16.8%。2022年首4個月新批按保貸款宗數及金額錄得14,671宗及850.30億元,較去年同期分別下跌27.6%及23.7%。
 
 
 

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