負資產住宅按揭統計 (2022年第1季)
06/05/2022
第五波疫情下 2022第1季樓價跌5% 季末負資產升至104宗
第2季樓巿價量齊升 料負資產數字掉頭回落
金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2022年第1季末增至104宗，較2021年第季末21宗增加近4倍，涉及金額亦由1.26億元按季增3.8倍至6.1億元。中原按揭董事總經理王美鳳表示，受第五波疫情影響樓巿，2022年第1季樓價平均回落約5%，並較2021年8月樓價高位回落約7%，導致少部份高成數按揭銀行職員個案以及9成按揭業主落入負資產界線，令負資產數字增加，但仍屬甚低水平。
王美鳳指出，進入2022年第二季，第五波疫情顯著緩和下，社交距離措施得以放寬，積壓置業需求隨即釋放，帶動樓市交投明顯反彈，樓價已見止跌回升，料可重拾升軌；雖然財爺Plan令高成數按揭使用者增加，但亦為樓巿帶來動力，預料未來負資產數字將掉頭回落。
