負資產住宅按揭統計 (2021年第2季)

30/07/2021
標籤: 負資產
今年上半年樓價累升約6% 第2季負資產降至零星5宗
利好因素持續 樓價穩步向上 料負資產數字年內清零
 
      金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2021年第2季末減至5宗,較2021年第1季末67宗減少62宗,減少93%,涉及金額亦按季減少94%至2,100萬元。中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年上半年樓價平均累升約6%,已相當貼近樓價歷史高位,促使負資產數字於低位繼續回落至零星宗數。首季負資產數字僅67宗,由於次季樓價對比高位僅差約1%至2%,故此僅零星高成數按揭銀行職員及/或按保個案仍處負資產界線。
 
          王美鳳指出,今年樓巿於1月份早現旺勢,3月份起樓市加劇旺勢並延續至今,樓市持續向好交投維持活躍帶動樓價穩步向上,現時利好樓價因素持續,息率處於超低水平、量寬環境未變,疫情受控、失業率回落、經濟動力回升等,料可帶動樓價繼續向好發展,樓價逐步向升勢頭下,預料負資產數字將進一步下跌,並於年內清零。
 

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