負資產住宅按揭統計 (2021年第1季)

30/04/2021
標籤: 負資產
今年首季樓價累升2%至3% 負資產回落64%至67宗
樓價逐步向升 預期年內負資產進一步減至清零
 
      金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2021年第1季末減至67宗,較2020年第4季末185宗減少118宗,減少64%,涉及金額亦按季減少64%至3.79億元。中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年首季樓價平均上升約2%至3%,促使負資產數字於低位繼續回落,並維持處於相當低水平。首季負資產數字僅67宗,由於首季樓價對比高位仍相差2%至3%,故此少部份高成數按揭銀行職員個案以及9成按揭業主仍處負資產界線。
 
          王美鳳指出,今年樓巿於1月份早現旺勢,並延續至今,樓市持續向好交投增加帶動樓價重拾升軌,現時利好樓價因素持續,息率跌至超低水平、量寬環境未變,疫情緩和、失業率回落、經濟動力回升等,料可帶動樓價向好發展,樓價逐步向升勢頭下,預料負資產數字將進一步下跌,並於年內清零。
 

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