【綠色按揭2023】什麼是綠色按揭計劃?一文看清申請程序及注意事項

18/08/2023
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問︰什麼是「綠色按揭Green Mortgage」? 

答︰銀行為支持及鼓勵客戶住用可持續發展的綠色建築,推動環保綠色生活,特別為香港綠色建築議會「綠建環評」認證為鉑金級或金級的環保建築物,設專屬按揭優惠計劃,稱為綠色按揭 (Green Mortgage)。
 
 

問︰綠色按揭與一般按揭有什麼分別? 

答︰綠色按揭和一般按揭的批核準則和條件一樣,成功申請綠色按揭的客戶除了既有按揭現金回贈外,更可享特設的額外獎賞。另外,銀行鼓勵客戶經網上辦理綠色按揭,方便快捷簡易之餘,也期望達致無紙化效果。
 
 

問︰申請綠色按揭有什麼優惠? 

答︰現時綠色按揭利率低至HIBOR+1.3%(封頂息率P-2.5%;P現為6),綠色獎賞更可享額外高達$12,000現金回贈,除了綠色回贈獎賞外,每間銀行提供的額外優惠各有不同,當中包括:特設(Mortgage link)存款掛鈎戶口,即節省高達一半利息、網上申請優惠高達$800獎賞、豁免半年家居保險費用等。
 
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問︰綠色按揭的申請條件? 

答︰按揭物業必須於「綠建環評」獲鉑金級或金級認證的建築物,包括:一手及二手住宅、政府資助房屋等,不過要留意各間銀行指定的樓宇名單及申請準則不同,而且不時更新,如欲知自己物業是否符合資格,歡迎直接聯絡中原按揭了解。
 
 

問︰申請綠色按揭時有什麼注意事項? 

答︰根據金管局指引,整筆涉及按揭的現金回贈(包括綠色按揭獎賞)總額高於貸款額之1%,便須在貸款額內扣除,換句話說,實際按揭金額將會減少。
 
 

問︰申請綠色按揭有甚麽程序? 

答︰1. 確認要購入的物業是否符合綠色按揭申請資格

「綠色按揭」適用於已獲取由香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」評為鉑金級或金級認證的新盤、二手物業及政府資助房屋等住宅項目,上述之業主均可申請「綠色按揭」,詳細名單可瀏覽綠建環評網站(www.hkgbc.org.hk)。不過,要留意各家銀行對適用物業名單是有分別的,歡迎業主向中原按揭查詢
 

2.在網上辦理按揭申請

申請綠色時按揭人要透過電郵或apps遞交申請表格及文件,實行無紙化數碼辦理按揭。
 

3.成功申請綠色按揭繼續以網上形式管理按揭

按揭人可在網上查閱批核結果及按揭的日常帳單管理,廢除所有紙張。
 
 

問︰轉按可申請綠色按揭嗎? 

答︰可以的,只要符合綠色按揭的申請條件,個別銀行亦接受轉按、加按類別申請。
 
 

問︰綠色按揭適用於按揭保險計劃嗎? 

答︰綠色按揭適用於按保計劃,按揭成數最高達9成,年期長達30年。
 
 

問︰綠色按揭的申請方法? 

答︰申請綠色時按揭人要透過電郵或apps遞交申請表格及文件,實行無紙化數碼辦理按揭,減碳環保。
 
想知邊間銀行提供綠色按揭?立即向中原按揭查詢
 

問︰中原按揭如何響應環保? 

答︰中原按揭為推動減碳環保,早已設置「網上按揭轉介申請表」,客戶只需簡單填妥資料便可獲取各大銀行按揭資訊,簡單易用,更有按揭顧問為你跟進。
 
 

問︰經中原按揭申請綠色按揭有什麼好處? 

答︰中原按揭包羅各大銀行的綠色按揭優惠詳情,想選擇最切合您需要的至抵按揭?最著數回贈及優惠比較?銀行的審批準則?中原按揭顧問都能一一為您解答,立即致電2889 2886或WhatsApp 9228 2138,中原按揭、輕鬆按揭!
 

符合綠色按揭資格的住宅項目

一手/二手/政府資助住宅項目均適用:

Bal Residence

MARINI

凱滙第一期及二期 (GRAND CENTRAL PHASE I & II)

GRAND MARINI

維港滙第一期、二期及三期 (GRAND VICTORIA I, II & III)

OCEAN MARINI

ONE SOHO

MONTARA

SILVERSANDS

GRAND MONTARA

THE HENLEY I, II & III

海珀 (HYDE PARK)

藝里坊•2 (TWO • ARTLANE)

瑜一 (1B) (IN ONE (Phase 1B)

KOKO HILLS

香島 (ISLAND GARDEN)

KOKO RESERVE

嘉峯匯 (K.SUMMIT)

KOKO ROSSO

上源 (Le Pont)

MONACO

利‧晴灣23 (LLiving 23)

GRANDE MONACO

LP10

MONACO ONE

逸瑆 (MONTI)

MONACO MARINE

安峯 (MOUNT ANDERSON)

晉環 (SOUTHLAND)

君豪峰 (NOVUM EAST)

揚海 (LA MARINA)

維港1 (ONE VICTORIA)

15 WESTERN STREET

朗濤 (ONTOLO)

瑧尚 (ARTISAN GARDEN)

傲寓 (SABLIER)

傲凱 (ASTORIA CREST)

SEA TO SKY

匯璽, 匯璽 II及匯璽 III (CULLINAN WEST, CULLINAN WEST II, CULLINAN West III)

愛海頌 (SEASIDE SONATA)

DOWNTOWN 38

朗城滙 (SOL CITY)

EIGHT STAR STREET

喜遇 (THE AMUSED)

柏蔚山 (FLEUR PAVILIA)

THE CAMPTON

柏傲莊 I,II & III (THE PAVILIA FARM I, II & III)

凱柏峰 III (VILLA GARDA I & II)

瑧樺 (TIMBER HOUSE)

必嘉坊‧曦匯 (BAKER CIRCLEDOVER)

尚.珒溋 (UPPER RIVERBANK)

ONE INNOVALE (Phase 1, 2 & 3)

VAU RESIDENCE

Miami Quay I

瑧譽 (VILLA LA PLAGE)

連方I (Bondlane I)

皓日 (THE APERTURE)

澐璟 (Pano Harbour)

CAINE HILL

愉德苑 (Yu Tak Court)

The YOHO Hub

裕雅苑 (Yu Nga Court)

映築 (THE HARMONIE)

啟鑽苑 (Kai Chuen Court)

柏瓏III (GRAND MAYFAIR I & II)

青富苑 (Ching Fu Court)

SILICON HILL

錦駿苑 (Kam Chun Court)

 

啟翔苑 (Kai Cheung Court)

如有查詢更多適用樓盤,歡迎向中原按揭查詢。

 2023年6月26日更新
*一概以相關銀行/貸款機構之最終決定為準。
 
 

如需進一步了解詳情,歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。

中原按揭客戶服務熱線 2889 2886 | Whatsapp 9228 2138

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