【白居二2024懶人包】攪珠結果出爐！新增青年配額！一文睇清申請資格+按揭須知+內附可供購買居屋屋苑名單+申請表格
「白居二2024」攪珠結果出爐！今年起新增青年配額1,500個，支持青年實現置業夢想。機會是留給有準備的人！無論係申請資格還是按揭問題，中原按揭帶你逐個睇。文章結尾附可供購買居屋屋苑名單及申請表格，一站式了解所有需要資料與流程，做好部署。
「白居二2024」申請時間表
| 「白居二2024」申請流程時間表 | |
| 申請日期 | 2025年3月6日至2025年3月26日晚上7時正 |
| 攪珠時間 | 2025年4月24日 |
| 發出批准信時間 | 2025年第三或四季 |
| 配額 | 共6,000個 (包括4,500個一般配額及1,500個青年配額) |
| 申請費用 | $250 |
| 資料來源：房屋委員會 | |
| 資料僅供參考，一切以當局公佈為準。 | |
「白居二 2024」配額共6,000個，當中包括4,500個一般配額及1,500個新增的「青年計劃(白居二)」配額。1,500個「青年計劃(白居二)」配額將會全數撥予40歲以下的青年家庭申請者及青年一人申請者。
「白居二2024」申請資格
- 申請者可以為一人申請者或家庭申請者；
- 申請者須在申請截止日期當日（2025年3月26日）已年滿18歲及必須成為所購買單位的業主，並須在香港居住滿七年，申請者及名列申請表上的家庭成員在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。未獲香港入境權人士不能包括在申請表內；
- 由申請截止日期之前的24個月（即2023年3月27日）起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及其名列申請表上的家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港住宅物業；
-申請者及所有家庭成員均無接受任何房屋資助。
- 符合以下「白居二2024」入息上限：
| 「白居二2024」入息上限及資產限額 | ||
| 家庭人數 | 每月入息限額 | 資產限額 |
| 1人 | $30,000* | $61.5萬 |
| 2人或以上 | $60,000* | $123萬 |
| *扣除強積金供款 | ||
| 資料來源：房屋委員會 | ||
| 資料僅供參考，一切以當局公佈為準。 | ||
最新消息：新增青年計劃（白居二）配額1,500個
「白居二2024」新增的1,500個配額為「青年計劃（白居二）」配額，當中包括1,350個青年家庭申請者配額及150個青年一人申請者配額。
所有選擇參加「青年計劃(白居二)」的家庭申請者及一人申請者，除須符合「白居二 2024」的申請資格外，他們必須符合及遵守下列規定：
- 凡選擇參加「青年計劃(白居二)」的人士必須為本計劃的申請者。該名青年申請者須在本計劃申請截止日期當日已年滿18歲及在申請開始日期當日（即2025年3月6日）須為40歲以下。
- 若該名青年申請者獲發本計劃的配額（不論他／她所獲配額屬於4,500個一般配額或新增1,500個「青年計劃(白居二)」配額，請參閱【申請須知】第10.4段），該名青年申請者必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主（不論申請表上的成年家庭成員是否青年）。除因永久離開、去世或社會福利署署長提出的其他體恤理由外，該名青年申請者的名字日後不得從房屋署及房協持有的業主紀錄中刪除。
「白居二」申請流程
- 申請期内，合資格人士遞交申請書
- 房委會公開攪珠及以電腦排列申請者的先後次序
- 房委會向次序較優先的申請者發信，要求在7個工作天提供關證明文件進行詳細資格審查
- 房委會向成功通過審查的申請者發出「批准信」
- 批准信發出日期起計6星期内，向房委會或房協申請「購買資格證明書」
「購買資格證明書」由簽發日期起計 12 個月內有效，期屆滿後不會獲得續期
- 於第二市場上物色居屋放盤
(可透過中原按揭向銀行進行口頭估價或查詢按揭事項，費用全免)
- 買賣雙方自由議價
- 簽署臨時買賣合約 (簽約前，雙方必須向對或地產代理出示有效的證明文件)
(可透過中原按揭免費按揭轉介服務，選擇並申請最合適的按揭貸款計劃)
- 買方須在簽訂臨時買賣合約日期起計1個月內，由代表律師向房委會／房協申請「提名信」以確認資格
處理提名信需時約 7 個工作天，簽訂臨時買賣合約後應相隔約 14 天才好簽署正式買賣合約。
留意：取得提名信後，如中止交易，沒有簽署正式買賣合約，買方要重新申請「購買資格證明書」。
- 買賣雙方簽訂正式買賣合約
- 完成交易後，買方代表律師須於 10天內通知房屋署置業資助貸款小組辦事處或房協「住宅發售計劃」第二市場支援服務組
「白居二2024」按揭成數和還款年期
「白居二2024」出售的單位屬房委會公屋， 即未補地價的資助房屋，白表的最長按揭成數別為9成，最長還款年期均為 30 年。
| 「白居二2024」按揭申請需知 | |
| 最高按揭成數 | 90%(白表) |
| 最長供款年期 | 30年 |
| 按揭保險 | 毋須購買按保 |
| 資料僅供參考，一切以當局公佈為準。 | |
可供購買居屋屋苑名單
「白居二2024」網上申請表格
按此連結進入
如何找到最優惠的居屋按揭計劃？
2022年11月起，房委會接納新居屋採用拆息按揭計劃(H按)，是最優惠利率按揭計劃(P按)外的新選擇。想知道邊間銀行按揭至抵至高回贈，歡迎隨時聯絡中原按揭專業按揭團隊查詢。
資料僅供參考，一切以當局公佈為準。
想知2025最新居屋格到至抵優惠? 立刻查看：中原按揭 居屋按揭計劃
如需進一步了解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
中原按揭客戶服務熱線 2889 2886 | Whatsapp 9228 2138
