樓市全面復常 首季新批按保宗數增56%
17/04/2023
樓市全面復常 首季新批按保宗數增56%
3月新批按保量額均創10個月新高
首季樓巿旺勢持續 料未來新批貸款量進一步增長
本港全面復常，帶動樓巿交投回復暢旺，支持按保數字上揚，令今年首季新批按保數字表現亮眼。中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年首季市場住宅交投按季增幅逾70%，同步帶動按保貸款出現顯著增幅，首季新批按保宗數錄13,488宗，對比去年第4季大增56%，涉及金額745億元，按季增加50%。首季新取用按保貸款宗數及金額錄得3,696宗及207億元，分別較對上一季(2022年第4季)減少12%及14%。王美鳳表示，今年多項利好因素包括通關復常、按息近見頂及政府調減物業印花稅等支持下，首季樓巿交投旺勢持續，預期將繼續於未來數字反映，未來新批貸款量進一步增長，新取用按保所反映的市況較滯後，預期新取用按揭數字在下一季度才會出現顯著增幅。
3月份新批按保金額再升20% 新取用按保額量增13%
根據香港按證保險數字，2023年3月份新批按保金額按月增加20%至258億元，宗數亦按月增加17.5%至5,592宗，無論宗數及金額均創過去10個月新高。3月新批按保貸款增長受惠於今年首季樓巿交投連月回升，帶動新批按保量續升。期內新取用按保貸款額按月再升6%至76億元，涉及1,422宗，按月再升13%，宗數及金額均創今年新高。
