【按揭智庫】申請按揭您要準備什麼文件?
07/03/2023
申請按揭是置業上車的關鍵步驟，疫情影響下，銀行審批按揭時間或會較長。為了讓銀行審批更順暢，置業人士可以預先準備申請按揭所需要的文件(詳細列出如下)，大家就可以快人一步，輕鬆實踐置業大計！
申請按揭貸款時，一般需準備以下文件：
基本申請文件
．臨時買賣合約
．身份證副本
．最近期之住址證明
．供款紀錄表(如屬轉按)
．臨時買賣合約
．身份證副本
．最近期之住址證明
．供款紀錄表(如屬轉按)
工作及入息證明(受薪人士)
．最近年度稅單
．強積金證明(如有)
．最近3個月(固定收入) / 6個月(非固定收入)薪金入帳銀行紀錄
．最近3個月(固定收入) / 6個月(非固定收入)公司糧單
．其他對外供款紀錄(如有)
．最近年度稅單
．強積金證明(如有)
．最近3個月(固定收入) / 6個月(非固定收入)薪金入帳銀行紀錄
．最近3個月(固定收入) / 6個月(非固定收入)公司糧單
．其他對外供款紀錄(如有)
如果您是自僱人士，需準備：
1. 商業登記證
2. 最近6個月個人戶口及公司入帳銀行紀錄
3. 最近年度稅單
4. 最近公司財務報表
5. 如屬專業人士之資格證明
1. 商業登記證
2. 最近6個月個人戶口及公司入帳銀行紀錄
3. 最近年度稅單
4. 最近公司財務報表
5. 如屬專業人士之資格證明
如果您以公司名義購買物業，需準備：
1. 商業登記證
2. 公司註冊證
3. 公司章程
4. 董事名單、股份分配證明
5. 最近期公司財務報表
6. 最近6個月現金流動銀行帳戶紀錄
7. 最近年度稅單
8. 如屬空殼公司 -擔保人之最近3 / 6個月薪金入帳銀行紀錄
1. 商業登記證
2. 公司註冊證
3. 公司章程
4. 董事名單、股份分配證明
5. 最近期公司財務報表
6. 最近6個月現金流動銀行帳戶紀錄
7. 最近年度稅單
8. 如屬空殼公司 -擔保人之最近3 / 6個月薪金入帳銀行紀錄
如果您是內地人士以個人名義購買物業，需準備：
1. 內地身份證/護照
2. 最近6個月薪金入帳銀行紀錄
3. 稅單/繳稅回單
4. 近期個人完稅證明
1. 內地身份證/護照
2. 最近6個月薪金入帳銀行紀錄
3. 稅單/繳稅回單
4. 近期個人完稅證明
如果您是內地人士以公司名義購買物業，需準備：
1. 營業執照
2. 出資驗證
3. 最近6個月公司現金流銀行帳戶紀錄
4. 已審核財務報告
5. 營業稅/繳稅回單
1. 營業執照
2. 出資驗證
3. 最近6個月公司現金流銀行帳戶紀錄
4. 已審核財務報告
5. 營業稅/繳稅回單
預早了解及預備所需文件，那麼整個置業程序就更順暢，更快速！ 申請按揭，其實唔難！
註: 以上資料僅供參考，銀行對於按揭申請要求之證明文件或有不同，或會按個別情況評估後，要求申請人提供其他額外文件。
如需進一步了解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
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