【抗衡加息4式】 加息期重臨,集齊4式,就唔洗怕「息More」啦!!

23/09/2022
標籤: 抗衡加息加息
加息期重臨,有咩方法可以對抗加息,俾少啲息慳返啲錢?只要謹記四式就毋懼「息More」啦!
 

•銀行調整按息/封頂息率步伐不一  ,貨比三家按揭優惠

近月銀行開始上調H按封頂息率及新造按息,當中步伐不一,銀行之間因應一手或二手物業,不同貸款額、不同按揭客戶提供分層息率及優惠,按揭用家需要貨比三家以獲得最佳優惠。
 
•善用按揭存款相連戶口
現時按揭計劃普遍提供按揭存款掛鈎優惠,存息與按息一致;當按息升至2.625%,存息亦是2.625%,用家將日常儲蓄及備用資金存放於高存息戶口,便可賺取高存息收入以抵銷按息支出,等同降低淨按息。
 
•提早部份還款/或 善用扣減本金作用的按揭存款綜合戶口
在加息周期,降低按揭本金可節省利息,除了提早償還部份按揭本金,市場上另有一款彈性較大的按揭存款綜合戶口計劃,借款人隨時將資金及儲蓄存放於綜合戶口,有關存款便等同還款直接扣減按揭本金,可享有扣減本金省息的作用之餘,持續性存款同步具有縮短還款期之作用。
 
•轉走新盤高成數一按
發展商提供的高成數一按一般設有初期低息蜜月期,用家宜及早於息率跳升前瞭解轉按至銀行低息按揭的可行性,以免承受息率跳升及加息期息率上升的雙重風險。
 
•終極絕招: 盡早上會,鎖定最最最優惠息率🎯搭低息按揭尾班車,通過壓測更easy 🥳

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