2021年2月份转按市占率排名
17/06/2021
低息利转按 2月转按登记按月回升近半成
汇丰、中银转按巿场叮当马头 大型银行转按市占率连续两月跌
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，2021年2月份银行转按登记共录1,105宗，按月虽升近半成(4.5%)，但仍较去年同期减少37.6%。王美凤解释，虽然银行楼按取态转积极，但不少银行提供之转按优惠仍逊于新造按揭，令转按诱因仍偏弱，不过，由于拆息于去年11月起进一步明显回落，推低H按息，令H按息持续低于1.5厘，低按息推动下，加上最近有部份银行增加转按优惠，并调减转按息率，令转按息率低至H+1.3%，与新造按息一致，推动转按及物业套现申请个案略为增加，因此转按贷款量于低位轻微回升。
2月份一手现楼按揭登记回落至1,129宗，而二手物业按揭登记则有2,399宗，转按占现楼按揭比例回升8个百分点至24%，与2020年下半年之比例相若。与此同时，汇丰银行竞争力延续，今年2月份以17.3%的转按巿占率继续排名首位，已连续5个月位居榜首。
汇丰多出5宗荣膺转按单月冠军 四大银行转按市占率连续两个月下跌
数据指出，2021年2月份合共四大银行转按巿占率达60.8%，较今年1月份减少5.2个百分点，亦是连续两个月出现跌幅；王美凤指出，2月份有三家大型银行之转按市占率均现跌幅，而部份中小型银行转按登记量上升，主因是部份中小型银行提供之转按计划吸引，竞争力增加。
汇丰银行之转按市占率按月减2.4个百分点至17.3% (191宗)，同期中银香港之转按巿占率下跌1.9个百分点至占16.8%(186宗)，汇丰以5宗之差，于2月份转按市占排首位，连续五个月排名第1。渣打银行转按巿占率按月下跌2.9个百分点至13.7% (151宗)，维持排名第3。
2021年2月份转按登记巿占率第4至第10位依次排序为：恒生银行(市占率13%，跌2个百分点，排第4)；交通银行 (市占率6.3%，增3个百分点，升一级排第5)；工银(亚洲) (市占率4.2%，增2.2个百分点，升八级排第6)；东亚银行(市占率4.1%，增1.1个百分点，升一级排第7)；中信银行 (市占率3.5%，增0.4个百分点，跌一级至第8)、花旗银行(市占率3.3%，跌0.1个百分点，跌四级排第9)、建设银行(市占率2.9%，增0.3个百分点，升一级至排第10) (详见表三)。
