2020年11月份银行楼按市占率排名
07/07/2021
11月现楼按揭微跌4.8% 楼花按揭回升8.1%
中银香港囊括2020全年现楼、楼花按揭巿占一哥呼声高
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2020年11月份现楼按揭录5,714宗登记，对比10月份的6,003宗下跌4.8%，主要受第三波疫情一度影响楼市交投影响。11月份楼花按揭登记录600宗，较10月份回升8.1%，原因是5至6月份新盘交投上升，楼花即供期一般达4至6个月，故11月份仍反映升幅。中国银行(香港)连续四个月现楼及楼花按揭同时排名第一，反映该行楼按产品受到较大欢迎，数据同时反映中银香港无论在现楼(较第二位多2,545宗)及楼花(较第二位多698宗)按揭巿场登记均较明显抛离第二名汇丰银行，因此，中银香港囊括今年全年现楼、楼花按揭巿占率冠军呼声高。
11月份现楼按揭：中银现楼按揭巿占单月6连冠 东亚升一级排第5
王美凤表示，中原按揭研究部资料显示，2020年11月份银行现楼按揭登记5,714宗，按月大幅减少4.8%。大型银行竞争力提升，四大银行巿占率按月增加2.3个百分点至占77.6%，中银香港巿占率单月减少3.8个百分点，至占25.8%，连续6个月成为单月冠军；汇丰银行巿占率按月增加2.3个百分点至21.4%，保持排名第二。恒生银行单月巿占率则增加2.6个百分点，至占18.7%，维持第3位，排第4的渣打银行，巿占率按月增加1.2个百分点，至11.7%；东亚银行巿占率3.8%，与上月相同，排名升一级至第5(其他排名详见表三)。
11月份楼花按揭：汇丰巿占回升8个百分点升一级排第2
中原按揭研究部资料指出，2020年11月份楼花按揭登记600宗，按月增加8.1%。11月份中银香港有158宗楼花按揭登记，巿占率26.3%，按月增加1.8个百分点，连续四个月高踞楼花按揭首位。汇丰银行楼花按揭巿占率按月大幅增加8.1个百分点，以巿占率22.2%排名升一级至第2；恒生银行巿占率按月增加1.5个百分点，升至占19.0%，排名跌至第3(其他排名详见表五)。
2020年首11个月 vs 去年同期：现楼按揭登记跌22.4% 楼花按揭减45.9%
数据显示，今年首11个月现楼按揭登记量按年减少22.4%至71,721宗，中银香港累积承办18,657宗现楼按揭登记，以26%的巿占率，暂领先榜首位置；汇丰银行 (16,112宗；巿占率22.5%)，较首位中银香港相差拉阔至2,545宗，排名第2；恒生银行(9,330宗；巿占率13%)则排第三(见表四)。楼花登记方面，今年首11个月录得6,282宗登记，按年减少45.9%。中银香港以1,844宗楼花按揭登记巿占29.4%排名第一，排名第二的汇丰银行巿占率达18.2% (1,146宗)；而渣打银行(840宗；巿占率13.4%)排名第3(见表六)。数据反映，中银香港囊括今年全年现楼、楼花按揭巿占率冠军呼声高。
