2025年1月资助房屋按揭登记按月再升近四成 创3个月新高

根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，2025年1月份共录980宗资助房屋按揭登记（主要为居屋及其他资助性房屋），按月回升37.4%，创3个月新高，预期随著2025年入伙资助房屋数量按年增加逾3倍(详见表5)，今年资助房屋按揭登记量亦会受惠显著回升。

去年政府进一步优化资助房屋第二市场按揭，按揭保证期延至50年，按揭年期上限亦延至30年，促进了居屋交投及流转，房委会数字显示，居二成交数字一度按月大增7成至850宗，惟随后受楼巿回软影响， 2025年1月份居二成交录得218宗，按月再减3.2%。

中原按揭研究部资料显示，2025年1月份共录980宗资助房屋按揭登记，较2024年12月份713宗，按月再升37.4%。1月份首四位银行市占率增加0.4个百分点至94.4%。1月份资助房屋按揭登记中，中银香港录得500宗资助房屋按揭登记，巿占率按月减少4.3个百分点至51%，却保持连续18个月蝉联资助房屋按揭冠军；恒生银行期内录得248宗资助房屋按揭登记，按月市占率增加6.2个百分点至25.3%，排名第二；汇丰银行同期有152宗资助房屋按揭登记，市占率减少1.6个百分点至15.5%，排名第三；东亚银行期内录得25宗资助房屋按揭登记，按月市占率增加0.6个百分点至2.6%，排名升1级至第4。

数据显示，2025年1月份资助房屋按揭登记，第5至第10位依次排序为：渣打银行(市占率1.5%，减1个百分点，排名跌1级至第5)、大新银行(市占率0.7%，排名维持第6) 、工银亚洲(市占率0.6%，排名维持第7) 、交通银行(香港)、信银国际及上海商业银行(市占率0.4%，并列第8) ，其中上海商业银行由2024年12月0登记，一月份增升至四宗，排名跃升9名至第8位，跻身成为新十大。