由宏安地产精心发展的港岛南全新盘「Coasto」，瞩目登场迅即成为楼巿焦点。中原地产及中原按揭特别为中原「Coasto」买家呈献全新按揭优惠。今天记者会上宏安地产执行董事程德韵小姐、宏安地产营业及市务总经理黄文浩先生、中原按揭董事总经理王美凤小姐、中原地产西南区高级资深营业董事刘文胜先生一同公布优惠详情，宣布为「Coasto」买家特设全新【「Coasto」置业按揭优惠】，让尊贵「Coasto」客户享有最优惠按揭配套，轻松置业上会。

中原按揭董事总经理王美凤公布推出 【「Coasto」置业按揭优惠】，凡经中原按揭转介之「Coasto」买家均可申请是次优惠，让客户尊享多元化楼按优惠选择：

选择1： 「高回赠H按优惠」-全期按息低至H+1.3%，实际按息低至3.5%(以P-2%；P现为5.5%计)，此计划设有特高现金回赠高达1%，客户并可尊享与按揭相连之mortgage-link高存息户口，存息与按息一致，高存息现达3.5%，客户善用高存息收入抵销按息支出，有效降低净按息。此计划按揭成数高达9成，按揭年期长达30年。
选择2： 「低息定按优惠」- 客户可选择首5年定息3.03%，或首3年定息3.18%，其后按息低至P-1.75%(P现为5.25%)，按揭年期长达30年，按揭成数高达9成；客户并可享有现金回赠。王美凤指出，由于此计划之定息率较现时主要市场按息降低0.32厘至0.47厘，客户等同可预先享有减息效果、降低每月供款额，并且在定息期内维持供款稳定不变，有利制定置业预算。
王美凤指出，今年银行对楼按持正面积极取态，上述两个计划各具优势，让客户可有更多元化按揭选择，相信可为「Coasto」买家提供具吸引力按揭配套；加上客户可选择透过按保计划申请高达9成按揭，以「Coasto」首张价单入场价381.6万元计，即低至一成基本首期38万多元即可轻松进驻「Coasto」。

中原地产西南区高级资深营业董事刘文胜表示，美国对华政策明确，对香港影响甚微，市场对后市信心增强，二月份一手楼市率先转旺。惟现时一手货尾量仍然高企2.2万伙水平，市场憧憬《财政预算案》推出振兴经济措施，为楼市带来正面刺激作用，进一步激活物业交投量，令楼价转势向升。

刘文胜指出，根据中原研究部，2024年港岛租金回报率升0.43厘，截至2024年12月，港岛CRI_Mass回报率已连续14个月维持3%或以上，可见港岛区租金表现理想。而「Coasto」地理位置优越，备受港岛区上班族欢迎，按现时区内铁路系列盘呎租约70至75元计，料「Coasto」租金回报达5厘水平，为收租投资好选择。为协助买家入市，中原地产联同中原按揭为「Coasto」客户提供全新按揭优惠，相信有助客户更轻松进驻「Coasto」。

发展项目所位于的区域：香港仔及鸭脷洲｜发展项目所位于的街道的名称：惠风街｜由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：1号｜卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址：www.themet.com.hk/coasto｜本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告在卖方的同意下由中原地产及中原按揭发布。｜卖方：乐贤有限公司(作为「拥有人」); 宏安资产管理有限公司 (作为「如此聘用的人」 ) (备注：「拥有人」 指发展项目住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」 指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人。)｜卖方的控权公司：拥有人(乐贤有限公司)的控权公司：Spectrum Delight Limited, 志航有限公司; 如此聘用的人(宏安资产管理有限公司)的控权公司：Mighty Path Developments Limited、Trendy Elite Holdings Limited、Zenith Splendid Limited, Sparkle Hope Limited、Miracle Cheer Limited、宏安地产有限公司、Earnest Spot Limited、Wang On Enterprises (BVI) Limited、Wang On Group Limited｜发展项目的认可人士：周骏森先生｜发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：李景勋、雷焕庭建筑师有限公司｜发展项目的承建商：均业工程有限公司｜就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：高李叶律师行｜已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司 ｜已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Spectrum Delight Limited。卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。｜本广告／宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款（不论与景观是否有关）。｜卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则、设计、面积、间隔、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备的提供以买卖合约条款为准。发展项目之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。｜住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。｜印制日期：2025年2月24日