中原按揭董事总经理王美凤表示，根据金管局最新住宅按揭统计，9月份新取用按揭宗数微升0.4%至3,457宗，金额则回落3.6%至154亿元，期内新批按揭宗数按月减少21.3%至3,771宗，金额按月回落20.6%至173亿元，金额创8年半新低。9月份新申请按揭宗数亦减少15.9%至4,977宗，创9个月新低，按揭数字跌幅主要基于楼市第2季起逐步回软及第3季交投进一步回落有关。

王美凤指出，最近楼按全面放宽，加上多个市场利好因素出现包括减息期展开、银行楼按积极、中央刺激经济措施等，入市信心明显提升，楼市气氛转好，十月份楼市一二手交投明显大增，整体成交连带按揭申请量按月增加逾倍，置业需求增加带动楼价见底回稳，预期第四季按揭申请量显著反弹。

资料指出，9月份新批按揭贷款额按减少20.6%至173亿元，创8年半新低。王美凤指出，新批一手物业按揭贷款减少27.2%至56亿元，新批二手贷款金额则减少15.4%至100亿元；同时，新批转按贷款回落25.1%至18亿元。

根据金管局最新2024年9月份统计数字，H按选用比例按月维持88.6%，而P按选用比例减少1.8个百分点至4.2%。王美凤指出，9月底起多家大型银行推出全新低息定按计划，定息率低于市场按息达0.7厘，料可吸引部份用家选用，现时市场定按使用率为0%，预料新低息定按计划可推升第4季市场定按使用率。