中原按揭董总经理王美凤指出，根据中原研究部数据显示，2024年9月份银行转按登记录468宗，仅次于8月份数字463宗历史低位，属纪录第二低水平，主因是第2季银行曾削减按揭优惠，转按尤以为甚，转按诱因大减下转按申请量大幅萎缩，令第3季数字回落并续处低水平。
王美凤指出，近月银行楼按取态复常再转至积极，加上减息期启动息率下降、楼按亦已全面松绑，按揭成数全线放宽至7成，供款入息比率上限一律50%，令一些需要转按的单位较以往容易获审批，有利增加转按诱因，推动最近转按申请量稍升，料可推动第四季转按登量低位稍升，然而，对比去年转按热潮时期，目前转按诱因仍弱，未来转按量即使回升仍处于低水平。

数据显示，9月份银行转按登记录468宗，汇丰银行巿占率按月减6.6个百分点至24.1% (113宗)，连续四个月高踞巿占冠军位置。中银香港巿占率按月增加3.3个百分点至10.9% (51宗) ，排名升2级排第2，单月升幅最高。恒生银行市占按月增加2.5个百分点至10.5% (49宗)，排名第3。工银亚洲市占按月减2个百分点至9.2% (43宗)，跌2级排第4。总计首四位银行转按巿占率9月份减少2.8个百分点至54.7%。
2024年9月份转按登记巿占率第5至第10位依次排序为：东亚银行(市占率5.8%，按月减0.9百分点，排名第5)、花旗银行(市占率4.7%，增1.5个百分点，排名升2级至第6)、交通银行(香港) (市占率3.8%，按月增1.2个百分点，排名升5级至第7)、富邦银行(市占率3.2%，按月无增减，排名第8)、大新银行、创兴银行及集友银行(市占率2.8%，并列第10) (详见表三)。

2024年首9个月累计仅录得6,765宗转按登记，较去年同期10,606宗仍减少36.2%，中银香港首9个月转按登记量1,864宗，按年减3.5%，市占率27.6%，超越汇丰银行升1级排第1；汇丰银行转按巿占率18.7%，跌1级排第2，登记量1,266宗，按年减少46.2%。工银亚洲紧随其后，升1级排第3，转按市占率15.1%，登记量按年减18.7%。东亚银行则以8.4%市占率，升1级排第4，登记量按年减少46.3%。恒生银行排名跌2级至第5，市占率7.3%，按年减少67.8%。变化最大的有招商永隆银行，首9个月有150宗转按登记，按年大增2.3倍，巿占率大升11级进占第8位(详见表四)。

*以上转按登记数字包括转按及现契重按