中原按揭董总经理王美凤指出，根据中原研究部数据显示，2024年6月份银行转按登记录487宗，按月跌29.2%，主因上半年尤以3月起银行逐步削减转按优惠，其中大型银行于今年3月中起将转按回赠削至清零，转按诱因大减下第2季转按申请量已大幅萎缩，6月份转按登记量反映市况，创自2017年1月有纪录以来新低，预期未来数字将会维持低企。

虽然3 月份转按申请量曾一度基于2月底放宽按揭而回升，刺激潜在转按需求包括由发展商一按转回银行按揭的个案，但碍于年初及第二季转按表现差强人意，2024年上半年累计仅录得5,286宗转按登记，较去年同期6,242宗仍减少15.3%，中银香港首季转按登记量1,700宗，按年增加62.4%，市占率32.2%，超越汇丰银行升1级排第1；汇丰银行转按巿占率16.6%，跌1级排第2，登记量875宗，按年减少34.1%。工银亚洲紧随其后，维持第3，转按市占率16.4%，登记量按年增15.3%。东亚银行则以8.9%市占率，升1级排第4，登记量按年减少34.7%。恒生银行排名跌1级至第5，市占率7.1%，按年减少48%。变化最大的有招商永隆银行，上半年有132宗转按登记，按年大增5.6倍，巿占率大升15级进占第7位(详见表四)。

数据显示，6月份汇丰银行转按登记巿占率按月大增9.5个百分点至27.3% (133宗)，单月升幅最高，排名升一名重回榜首。中银香港排名跌1级，有103宗登记，巿占率按月减4.3个百分点至21.1%。工银亚洲共录47宗转按登记，市占按月增加1.5个百分点至9.7%，升1级排第3。东亚银行有36宗登记，市占按月减2个百分点至7.4%，排名跌1级至第4。总计首四位银行转按巿占率6月份增加4.8个百分点至65.5%。

2024年6月份转按登记巿占率第5至第10位依次排序为：恒生银行(市占率6.4%，按月增加0.5百分点，排名升1级至第5)、交通银行(香港) (市占率4.9%，无升跌，排名1级至第6) 、花旗银行 (市占率4.1%，按月增加1.6个百分点，排名升3级至第7)、富邦银行(市占率2.9%，无升跌，排名维持第8) 、招商永隆银行(市占率2.5%，按月减5.3个百分点，排名跌4级至第9) 、大众银行 (市占率2.1%，减0.5个百分点，维持第10) (详见表三)。

*以上转按登记数字包括转按及现契重按