撤辣后物业交投弹升 带动4月份按保数字全面上扬

政府在2月底落实为楼市撤辣，提振市场信心令楼市重拾动力，释放来自多方面的购买力，推动3月份楼市一二手交投俱显著弹升，带动4月份按保贷款量进一步上扬。中原按揭董事总经理王美凤指出，根据香港按揭证券有限公司最新公布统计数字，2024年4月新批按保宗数按月再升25%至2,613宗，金额按月增加29%至137亿元，宗数及金额均创过去10个月新高。同期新取用按保按月升31%至826宗，金额按月增加32%至43亿元，不论宗数及金额均创8个月新高。

王美凤指出，3月份楼市一二手交投俱显著弹升带动下，3月份按保申请量亦见显著增加，推动新批按保量增加25%，紧接4月份楼市回气令交投量有所回软，但仍属畅旺，带动按保申请量维持活跃水平，预期今年第二季之按保贷款量随市况显著回升。

2024年首四个月新取用按保2,622宗，按年大幅减少49%，金额按年减少51%至138亿元，期内新批按保则共8,450宗，按年减少52%，金额亦按年减少55%至434亿元，主要受去年第四季至今年撤辣前楼市仍属淡静影响。