根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，2024年1月份共录417宗资助房屋按揭登记（主要为居屋及其他资助性房屋），按月回升4.5%，但仅次于2023年12月份399宗的纪录低位，主要因为2023年多个大型全新资助出售房屋项目已完成上会程序。中银香港于2024年1月份以市占率50.8%成为资助房屋按揭巿占第一，连续6个月成为单月资助房屋按揭巿占冠军。王美凤预期，虽然2024年一手资助房屋落成量显著减少将影响按揭量，但随著资助房屋第二市场按揭保证期延至50年，以及资助房屋按揭年期上限延至30年，可促进居屋交投及流转，料可带动今年二手市场居屋按揭量增加。

中原按揭研究部资料显示，2023年1月份资助房屋按揭登记中，十大银行市占率占93.3%，按月减少5.5%，首三位排名银行与去年12月份相同。中银香港于2024年1月份录得212宗资助房屋按揭登记，连续6个月蝉联资助房屋按揭冠军，巿占率按月减少0.1个百分点至50.8%；恒生银行期内录得103宗资助房屋按揭登记，按月市占率增加4.6个百分点至24.7%，单月升幅最高，排名第二；汇丰银行于1月份有60宗资助房屋按揭登记，市占率减少4.1个百分点至14.4%排名第三位。

数据显示，工银(亚洲)期内录得14宗资助房屋按揭登记，市占率按月增加1.1个百分点至3.4%，排名升四名至第四位；东亚银行期内录11宗登记，巿占率按月减少2.9个百分点至占2.6%，排名跌一名至第五位。大新银行(市占率按月增0.2百分点)以市占率0.7%（3宗登记）排名升五级，与花旗银行及交通银行并列排第六；南洋商业银行于1月以市占率0.5%（2宗登记）排名升四名排第九位，跻身成为新十大，排名与渣打银行及南洋商业银行相同（见表一）。