1月份按保数字低位回升 新批按保额回升逾两成 新取用按保额续增5.8%

受惠政府于10月施政报告后减辣推动楼市交投略为回升，带动1月份新批及新取用按保量亦有所增加。中原按揭董事总经理王美凤指出，根据香港按揭证券有限公司最新公布统计数字，2024年新批按保宗数按月回升26.9%至1,974宗，金额按月增加20.7%至101亿元，宗数创近5个月新高。同期1月份新取用按保按月再升3.4%至578宗，贷款额亦按月升5.8%至31亿元。

王美凤续指，与去年同期比较，按保巿场表现则差强人意，2024年1月份新取用按保宗数按年大幅减少42.9%，金额按年减少48.5%，新批按保宗数及金额则分别按年减少37.1%及43%，主要基于去年第四季楼市仍属淡静，及按保使用率受惠政府放宽按揭成数而降低，新取用按保渗透率最新12月份数字为23%(高位7月：45%)。

展望全年，王美凤指出，今年利好楼市因素较多，包括息率见顶及年内息率回落可期、政府减辣及扩大人才计划效用延续等，但息率仍会横行一段时间、金融市场仍较波动、楼市仍未走出闷局，市场亦关注2月底政府会否在财政预算案公布松绑楼市决定；若然政府落实松绑楼市，相信可将市场焦点带回至楼市，提振市场对楼市信心，预料可为今年按巿带来回升动力，带动按保数字回升。