10月份安老按揭登记21宗 较9月多1宗
23/11/2022
今年首十个月登记按年减逾5成
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2022年10月录得21宗安老按揭登记，与9月份20宗相比增加1宗，按月回升5%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而10月份的21宗登记全归中银香港。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2022年10月份分析，本港银行安老按揭登记有21宗，按月回升5%。期内中银香港录得21宗安老按揭登记，市占率高达100%独揽全市，按月增加5个百分点。
根据中原按揭研究部及土地注册处数字，2022年首十个月录193宗安老按揭登记，对比2021年同期录得405宗登记，按年减少52%。今年首十个月安老按揭登记中，中银香港录得181宗安老按揭登记，按年减少61.5%，市占率达93.8%占榜首。期内东亚银行列第二，有10宗登记，按年减9.2%，市占率5.2%。上海商业银行录得2宗安老按揭登记，按年减少88.9%，列第三，市占率1%。
按证今年首十个月接693宗安老按揭申请 较去年同期增加12.5%
根据香港按证保险公司统计数字，2022年9月份有106宗安老按揭申请，比上一个月85宗增减21宗（跌24.7%）。对比2021年首十个月有616宗安老按揭申请，2022年1至10月申请有693宗，增加12.5%。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2022年10月31日为止，安老按揭计划累计有5,902宗申请，以单人申请占最多，比例达65.1%，双人及三人则分别占34.8%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为580万元(介乎36万元至6,500万元)，每月取得之年金平均为17,500元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至63年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达50.7%，其次是选择固定10年期占最多，高达22.4%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
