9月份安老按揭登记20宗 较8月少1宗
11/11/2022
今年首九个月登记按年减逾5成半
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2022年9月录得20宗安老按揭登记，与8月份21宗相比减少1宗，按月再跌4.8%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而9月份的20宗登记全归中银香港。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2022年9月份分析，本港银行安老按揭登记有20宗，按月回落4.8%。期内中银香港录得20宗安老按揭登记，市占率高达100%独揽全市，按月增加4.8个百分点。
根据中原按揭研究部及土地注册处数字，2022年首九个月录172宗安老按揭登记，对比2021年同期录得370宗登记，按年减少53.5%。今年首九个月安老按揭登记中，中银香港录得160宗安老按揭登记，按年减少52.9%，市占率达93%占榜首。期内东亚银行列第二，有10宗登记，按年减9.1%，市占率5.8%。上海商业银行录得2宗安老按揭登记，按年减少87.5%，列第三，市占率1.2%。
按证今年首九个月接587宗安老按揭申请 较去年同期增加7.7%
根据香港按证保险公司统计数字，2022年9月份有85宗安老按揭申请，比上一个月78宗增减6宗（跌6.6%）。对比2021年首九个月有545宗安老按揭申请，2022年1至9月申请有587宗，增加7.7%。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2022年9月31日为止，安老按揭计划累计有5,796宗申请，以单人申请占最多，比例达64.9%，双人及三人则分别占35%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为580万元(介乎36万元至6,500万元)，每月取得之年金平均为17,400元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至63年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达50.6%，其次是选择固定10年期占最多，高达22.4%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。
