7月份安老按揭登记17宗 较6月多1宗
24/10/2022
7月份安老按揭登记17宗 较6月多1宗
首七个月登记按年减逾5成
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2022年7月录得17宗安老按揭登记，与 6月份16宗相比，按月回升6.3%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而7月的17宗登记中，中银香港市占率高达88.2%。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2022年7月份分析，本港银行安老按揭登记有17宗，按月回升6.3%。期内中银香港录得15宗安老按揭登记，市占率达88.2%占榜首。东亚银行有1宗登记，列第二，市占率11.8%。
2022年首七个月安老按揭登记按年减少53.4%
根据中原按揭研究部及土地注册处数字，2022年首七个月录131宗安老按揭登记，对比2021年同期录得281宗登记，按年减少53.4%。2022年首七个月安老按揭登记中，中银香港录得120宗安老按揭登记，市占率达91.6%占榜首，按年减少53.8%。期内东亚银行列第二，有9宗登记，市占率6.9%，按年增50%。
根据香港按证保险公司统计数字，2022年7月有78宗安老按揭申请，比上一个月75宗增加3宗（升4%）。对比2021年首七个月有416宗安老按揭申请，2022年1至7月申请有411宗，跌1.2%。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2022年6月30日为止，安老按揭计划累计有5,620宗申请，以单人申请占最多，比例达64.9%，双人及三人则分别占35%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为580万元(介乎36万元至6,500万元)，每月取得之年金平均为17,300元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至63年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达50.1%，其次是选择固定10年期占最多，高达22.7%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。
