2022年5月份银行楼按市占率排名
01/06/2022
疫情3月见顶回落 5月按揭登记数字止跌回升
现楼按揭按月回升13.9% 楼花按揭按月骤增139%
中银现楼按揭单月10连冠 汇丰楼花按揭6连冠
中原按揭董事总经理王美凤表示，年初疫情抑压入市需求，及至3月份疫情见顶回落，楼市已即见反弹，交投增加推动5月份楼按登记止跌回升，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2022年5月份现楼按揭录5,455宗登记，对比4月份回升13.9%。随着4月份疫情受控及防疫措施得以放宽，楼市迅速回暖，预料6月份按揭登记量将继续回升。
5月份楼花按揭登记录289宗登记，按月大增1.39倍。5月份楼按巿占率方面，中银香港连续10个月荣膺现楼按揭登记巿占率冠军，汇丰银行连续6个月荣登楼花按揭榜首。
5月份现楼按揭：四大银行巿占率增加2.7个百分点 汇丰巿占按月增1.8个百分点升最多
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，5月份现楼按揭录5,455宗登记，按月回升13.9%，四大银行巿占率按月增加2.7个百分点至占69.2%。5月份现楼按揭巿占率首8位排名与4月相同，中银香港单月巿占率达23.2%，单月巿占率增加0.4个百分点，连续10个月成为现楼按揭巿占冠军。期内汇丰银行单月巿占增加1.8个百分点升幅最大，市占率增至22.1%，保持排名第二；恒生银行(巿占率14%、增0.3个百分点)、渣打银行(巿占率9.8%、增0.2个百分点)分别占第3及4位，其中交通银行连续两个月排名第5，按月减少0.4个百分点，至占4.7%。
数据显示，2022年5月份现楼按揭巿占率，第6至第10位依次排序为：东亚银行 (市占率4.4%，增0.6个百分点，排名维持第6)、工银亚洲 (市占率3.5%，减0.2个百分点，排名维持第7)、花旗银行(市占率3.1%，减0.4个百分点，排名维持第8)、建行亚洲(市占率2.9%，增0.6个百分点，排名升2级至第9)及华侨永亨银行(市占率2%，减0.5个百分点，排名维持第10)。 (详见表三)
5月份楼花按揭：登记反弹1.39倍 MONACO ONE、映筑上会占近7成
中原按揭研究部资料指出，2022年5月份楼花按揭登记289宗，按月反弹138.8%，主要是因为大型新盘项目MONACO ONE(122宗)、映筑(45宗)上会带动，两盘合共占近7成登记。5月份汇丰楼花按揭市场占有率28%，按月增加0.7个百分点，连续6个月成为楼花巿占率榜首。中银香港5月份楼花按揭巿占率排名升1级至第2，巿占率占16.3%，按月减少1.1个百分点。第3至第5位排序如下，渣打银行(市占率15.2%，减7.1个百分点，排名跌1级至第3)，恒生银行(市占率11.1%，增4.5个百分点，排名升1级至第4)，东亚银行 (市占率10%，增0.9个百分点，排名跌1级至第5) (详见表五)。
2022年首5个月：现楼按揭登记增3% 楼花按揭增26.2%
数据显示，今年首5个月现楼按揭登记量按年增加3%至35,159宗，中银香港累积承办9,457宗现楼按揭登记，以26.9%的巿占率，暂领先榜首位置。楼花按揭登记方面，今年首5个月录得2,463宗登记，按年增加26.2%，汇丰银行以577宗楼花、按揭登记巿占23.4%暂排名第一。
