财爷Plan推动 4月新批按保额再升逾20% 创8个月新高
17/05/2022
财爷Plan推动 4月新批按保额再升逾20%创8个月新高
楼巿回暖+积压需求释放+财爷Plan 料未来新批按保再扬
中原按揭董事总经理王美凤表示，2月23日政府放宽按保推出「财爷plan」，带动4月份新批按保宗数及金额明显增加，根据香港按证保险数字，4月份新批按揭保险贷款额按月再增加21.3%至287.84亿元，新批按保宗数达4,798宗，增幅20.2%，金额及宗数均为过去8个月新高，反映「财爷plan」有助推动用家实践置业计划。 4月份随着疲情缓和、社交距离放宽，楼巿交投明显反弹，积压需求陆续释放，「财爷plan」刺激作用将可充份发挥，料将推动未来新批按保贷款量进一步上升。
4月份新取用按保金额为66.19亿元，按月跌8.7%，金额创13个月新低，宗数按月跌13%至1,161宗，金额及宗数均为过去两年新低，数字主要年初巿况为主，当时市场成交较疲弱。
2022年首4个月 vs 2021年同期：新取用按保额跌16.8% 新批按保额跌23.7%
今年首4个月按保巿道方面，王美凤表示，由于去年底开始，楼市受着第五波疫情冲击，而农历年后疫情急速恶化，睇楼量以致物业交投量大幅萎缩，影响今年首季按保数字表现。综合数字显示，2022年首4个月季新取用按保贷款宗数及金额录得5,493宗及305.61亿元，较去年同期分别下跌18.6%及16.8%。2022年首4个月新批按保贷款宗数及金额录得14,671宗及850.30亿元，较去年同期分别下跌27.6%及23.7%。
