2022年2月份转按市占率排名
05/05/2022
2月份转按登记1,788宗 按月跌13.1% 回落至8个月新低
财爷PLAN带动转按增加 料第二季转按登记上升
中原按揭董事总经理王美凤指出，根据中原研究部数据显示，2022年2月份银行转按登记(包括转按及现契重按)共录1,788宗，按月回落13.1%，为过去8个月以来新低，与去年2月比较则大幅增加61.8%，反映转按登记虽然跟随大巿回软而减少，但现时转按巿道与去年同期相比仍处较活跃水平。
王美凤指出，最新财爷PLAN放宽按保的楼价适用范围至$1,920万，令之前选用发展商高成数按揭的用家增加机会透过按保转用银行低息按揭，以免在低息蜜月期后挨贵息，受新按保放宽带动，根据中原按揭客户申请个案，3月份(截至17日)转按申请按月增加40%，预期第二季转按登记将会反映转按需求增加而录得升幅。
2月份中银转按巿占六连冠 按月跌3.9个百分点
数据显示，2月份中银香港转按巿占率按月跌3.9个百分点至14.5% (379宗)，但仍保持连续六个月排名第一。恒生银行维持排第二，2月份录250宗登记，巿占率跌1.4个百分点至14%。汇丰银行2月份排第三，有231宗登记，市占按月跌1.1个百分点至12.9%。渣打银行期内转按市占率9.6%，市占率按月无升跌，排名第四，录172宗转按登记；四大银行转按巿占率2月份跌6.4个百分点至51%。
2022年2月份转按登记巿占率第5至第10位依次排序为：工银亚洲(市占率9.2%，升2.9个百分点，维持排第5)；交通银行(市占率7.2%，升1.6个百分点，升一级排第6)；建行(亚洲) (市占率6.1%，升0.3个百分点，跌一级排第7)；富邦银行 (市占率4.2%，巿占率升0.8，排名升一级至第8) ；花旗银行 (市占率3.4%，跌0.7个百分点，跌一级排第9)、及中信银行(市占率3.1%，升0.5个百分点，升两级排第10) (详见表三)。
2022年首两个月中银转按巿占排第一 工银亚洲转按登记量大增排名跃升4级
中银香港2022年首两个月转按市占16.6%，登记量639宗，按年增加66.4%，升一级排第一；恒生银行转按巿占率14.7%，爬升两级排第二，登记量按年升118.1%。汇丰银行紧随其后，跌两级排第三，转按市占率13.5%，登记量按年增加30.3%。渣打银行则以9.6%市占率排第四，登记量按年增加13.2%。工银亚洲2022年转按有大跃进表现，登记量按年升幅最大，达340.3%，排名由第9跃升至第5，转按市占率由3.1%增至7.7%(详见表四)。
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