2021年全年新取用、新批按保宗数及金额创纪录新高
10/03/2022
2021年全年新取用、新批按保宗数及金额创纪录新高
新取用按保金额按年增34.8% 宗数按年增幅达28.5%
2021年第4季按保量跌18% 预期2022首季数字续跌
中原按揭董事总经理王美凤表示，自2019年10月政府放宽按揭保险，释放潜在准买家置业需求，按保使用率明显上升，反映放宽按保有效帮助市民上车。2021年随着楼市交投弹升，透过按保成功入巿人士继续明显增加，根据香港按证保险数字，2021年全年新取用按保金额按年增加34.8%至1,326亿元，全年新取用按保共23,845宗，按年增幅达28.5%，宗数及金额同样均创有记录以来新高。2021年全年新批按保金额及宗数同样创纪录新高，金额按年增33.2%至3,288亿元，宗数亦按年增28.6%至58,813宗。
2021年12月新取用按保量、额皆升 一手比例增至达32%
王美凤表示，根据香港按证保险数字，2021年12月份新取用按保宗数为2,084宗，较11月份增加14.1%，涉及新取用按保金额120亿元，按月升14.8%。同时，2021年12月份新批按保宗数为4,060宗，按月跌6.6%，同月新批按保贷款额按月减少9.6%至221亿元，宗数及金额继11月微升后回落。12月份按保个案中，涉及一手物业的占比达32%，高于过往及及年内平均占比14%，而涉及二手物业占比为68%，主要原因是去年新盘销售理想，于12月份透过按保上会的1000万以下现楼新盘及600万以下楼花新盘均有所增加。
2021年第4季按保贷款宗数跌18% 预期2022年首季续跌
根据香港按证保险数字，2021年第4季新取用按保宗数共5,747宗，按季减少18.1%，金额累计326亿元，按季亦减少17%。王美凤预期，由于去年第4季楼市交投仍然偏软，加上今年初出现第五波疫情，睇楼量以致交投量将受影响，预期今年首季按保贷款量续现跌幅。
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