2021年9月份银行楼按市占率排名
18/01/2022
9月现楼按揭登记超越1万宗 达10,524宗 创23个月新高
第三季现楼按揭登记10年来季度新高 9月楼花登记按月增46.9%
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2021年9月份现楼按揭录10,524宗登记，按月增加6.3%，创过去23个月新高，超越1万宗理想水平。同时，9月份楼花按揭登记录492宗，按月增加46.9%，主要受大型新盘上会带动。中银香港连续两个月成为现楼按揭一哥，汇丰银行连续8个月高踞楼花按揭榜首。 王美凤指出，第二季暂属今年楼市最旺季度，当中大部份二手成交于第三季完成交易及按揭登记，故利好第三季度现楼登记数字，今年第三季现楼按揭达29,577宗，创自2011年第2季以后10年来季度新高，较去年同期增加14.6%。由于第三季整体楼市交投较第二季回软，预期第四季按揭登记量将有所回落。
9月份现楼按揭：中银巿占单月再増3.1个百分点增幅最多 六大排名连续两个月相同
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，2021年9月份银行现楼按揭登记10,524宗，按月增加6.3%，除了创今年新高，亦是自2019年10月后过去23个月新高。四大银行巿占率按月再升2.1个百分点，升至占73.8%，升幅主要来自中银香港，其9月份巿占率按月增加3.1个百分点，增幅最多，升至占27.8%，连续两个月成为现楼按揭巿占冠军，可见其按揭业务调整策略得宜。期内汇丰银行巿占率减少1.3个百分点，至占20.9%排第2，恒生银行(巿占率15.7%)及渣打银行(巿占率9.4%)，排名连续六个月相同，分别排第3及第4。
数据显示，2021年9月份现楼按揭巿占率，第5至第10位依次排序为：东亚银行 (市占率5.8%，减0.7个百分点，排名维持第5) 、花旗银行 (市占率3.6%，减0.1个百分点，排名维持第6)、工银(亚洲) (市占率2.5%，与上月相同，排名升1级至第7)、大新银行(市占率2.3%，增0.3个百分点，排名升2级至第8)、交通银行(市占率2.0%，减0.1个百分点，排名维持第9)及建行(亚洲)(市占率2.0%，减0.9个百分点，排名跌3级至第10)。(详见表三)
9月份楼花按揭：全新楼盘项目上会支持登记量弹升47%至492宗 东亚巿占按月攀升8.2个百分点入三甲
中原按揭研究部资料指出，2021年9月份楼花按揭登记录492宗，按月回升47%，主要是受惠于全新盘晋环开始上会带动。9月份汇丰银行楼花按揭市场占有率27.4%，按月增加1.7个百分点，保持连续8个月高踞楼花巿占率榜首；中银香港期内巿占率20.1%排第二，巿占率按月增加0.1个百分点，东亚银行巿占率按月大增8.2个百分点，至占15.4%，排名攀升2级至第3，是自2020年2月份至今19个月以来首度重上三甲。排名第4至9位排名排序为，恒生银行(市占率10.8%，减0.5百分点，排名维持第4)、渣打银行 (市占率10.2%，减7.7个百分点，排名跌2级至第5)、花旗银行(市占率4.1%，增0.5个百分点，排名升1级至第6) 、交通银行(市占率2.6%，减1.6个百分点，排名跌1级至第7)、建行(亚洲)(市占率2.2%，减1.1个百分点，排名维持第8)、星展银行(市占率1.6%，增0.4个百分点，排名升1级至第9)及大新银行(市占率1.4%，增0.2个百分点，排名维持第10)。(详见表五)
2021年首9个月：现楼按揭登记增21.7% 楼花按揭减22%
总结今年首9个月现楼按揭登记量按年增加21.7%至73,022宗，中银香港累积承办18,037宗现楼按揭登记，登记量按年增加17.1%，以24.7%的巿占率，暂领先榜首位置；第二名汇丰期内录16,934宗登记，登记量按年增加23.2%，巿占率23.2%，第三位恒生银行有10,697宗登记，按年增多46.6%，巿占率14.6%。楼花登记方面，今年首9个月录得492宗登记，按年减少22.3%，汇丰银行以1,020宗楼花按揭登记巿占25.6%暂排名第一，登记量按年增加9.1%，第2位中银香港835宗登记(巿占率21%)，按年减少46.1%，相反第3位恒生银行登记量增加15%，至591宗，巿占率14.8%。
