2018年7月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
7月份现楼按揭跃增21.7% 楼花按揭减18.4%
汇丰现楼按揭17连冠 楼花按揭24个月单月冠军
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2018年7月份现楼按揭登记共录9,661宗登记，较6月份数字7,940宗增加21.7%，期内楼花按揭登记则减少18.4%至502宗。值得注意的是，汇丰银行推广策略得宜，已连续17个月荣膺单月现楼按揭一哥，并且连续24个月成为按月楼花按揭冠军。王美凤预期，由于第二季新盘销售向好，随著一手成交增加，将带动未来楼花按揭登记量将会回升。
现楼按揭：东亚优势延续接连三个月排第四 工银(亚洲)升2.7个百分点升最多
中原按揭经纪研究部资料显示，2018年7月份银行现楼按揭登记有9,661宗，按月增加21.7%，四大银行巿占率按月减少3.6个百分点至占67.7%。汇丰银行7月份巿占率按月回落2.1个百分点，至占24.2%，但仍连续17个月单月于现楼巿占率高踞榜首；排名第2的中国银行(香港)期内现楼按揭巿占率按月跌2.0个百分点，至17.0%。排名第3的恒生银行期内巿占率回升0.7个百分点至占15.3%。东亚银行在楼按方面优势延续，巿占率单月微减0.2个百分点至占11.2%，但连续三个月排名第四。
数据显示，2018年7月份现楼按揭巿占率第5至第10位依次排序为：渣打银行(市占率7.9%，跌0.1个百分点)、中国工商银行(亚洲) (市占率6.8%，升2.7个百分点)、花旗银行(市占率3.5%，升0.7个百分点) 、大新银行(市占率2.0%，升0.2个百分点)、中信银行(国际)(市占率1.6%，升0.2个百分点)及华侨永亨银行(市占率1.5%，跌0.2个百分点) (见表三)。排名第6的工银(亚洲)单月巿占增2.7个百分点，升最多。
楼花按揭：MALIBU、云海共占逾40%比例最多 渣打单月增6.1个百分点增最跃进
中原按揭经纪研究部资料指出，2018年7月份楼花按揭登记502宗，按月减少18.4%，MALIBU (117宗)及云海1期 (86宗)共录203宗登记，比例逾40%占最多。7月份汇丰银行楼花按揭市场占有率26.3%，按月减少5.1个百分点，但保持连续24个月高踞楼花一哥位置。按月巿占率计，中国银行降0.8个百分点，东亚银行升0.2个百分点，同样达15.5%并列第二位，第3及4位分别为渣打银行(市占率14.9%，升6.1个百分点)及恒生银行(巿占率12.5%，跌2.5个百分点)(见表五)。渣打银行表现跃进，单月楼花巿占率跃增6.1个百分点，增幅最大。
首7个月现楼按揭登记减5.6% 楼花按揭登记减25.6%
数据显示，本年首7个月计，现楼按揭登记量按年微跌5.6%至55,323宗，其中汇丰银行累积承办14,459宗现楼按揭合约登记，以26.1%的巿占率，暂先领先累计占有率榜首，中国银行(香港) (11,021宗；巿占率19.9%)及恒生银行(8,408；巿占率15.2%)紧随其后。楼花登记方面，今年首7个月录得4,223宗登记，按年减少25.6%，相信是基于大型新盘上会数量减少所致，其中汇丰银行继续高踞全年累计楼花按揭巿占首位，首7个月楼花市占率高达29.3%，楼花登记达1,239宗，第二位及第三位分别是中银(香港)(788宗；巿占率18.7%)及恒生银行(608宗；14.4%)(见表六)。
