2018年资助自置房屋楼按合约业务表现分析
27/09/2021
2018年资助自置房屋按揭13,472宗登记八年高
恒生巿占率高达28.7% 七年冠
2018年上下半年楼巿气氛截然不同，第三季起楼巿转吹淡风，但由于登记数字滞后，因此现楼按揭数字维持理想，而资助自置房屋(包括居屋、夹屋及租者置其屋)按揭登记量同样理想。中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤指出，根据土地注册处资料显示，2018年本港银行累积承办13,472宗资助自置房屋按揭登记，较2017年的12,901宗，增加4.5%，按年增幅亦较整体现楼按揭登记2.6%为高。王美凤预期，由于多个全新资助自置房屋楼花年内落成上会，以及「绿置居」及「白居二」恒常化带动，2019年资助自置房屋按揭登记料将增加。
恒生资助自置房屋按揭市场7连冠 首3位排名连续三年相同
中原按揭经纪研究部资料显示，2018年资助自置房屋的按揭登记变化不大，首3位排名连续三年相同，恒生银行占3,862宗登记，按年增加0.5%，其巿占率高达28.7%，按年减少2.1个百分点，却依然连续7年高踞全年榜首位置。汇丰银行期内有3,830宗登记，按年大幅增加13%，表现优于整自置房屋按揭升幅4.4%，市占率达28.4%，按年增加2.1个百分点，排名第二，与第一位恒生的距离明显收窄；第三位中国银行(香港)期内亦有3,249宗，按年增加4.4%，巿占率达24.1%，与去年相同，维持第3名。
首三位的合共巿占率更高达81.2%，由此可见大型银行在资助自置房屋按揭市场中，具有压倒性优势(详见表一)。东亚银行(581宗；巿占率4.3%)超前渣打银行(542宗；巿占率4.0%)，东亚银行排名升一级占第四。
