8月份新取用按保宗数及金额俱刷新高纪录
14/09/2021
8月份新取用按保宗数及金额俱刷新高纪录
首8个月新批/新取用按保宗数及金额俱创同期纪录新高
中原按揭董事总经理王美凤表示，今年楼巿交投活跃，再加上按保使用率持续高企，2021年8月份新取用按保宗数及金额皆创有纪录新高，期内新取用按保宗数为2,347宗，按月增加7.8%，新取用按保金额近133亿，按月回升8%；另一方面，随著楼价于历史高位争持，成交拉锯致买卖放缓，影响8月份新批按保贷款金额按月跌3.8%至291亿元；期内新批按保宗数为5,113宗，按月减少4.8%。
首8个月新批/新取用按保宗数及金额俱创同期纪录新高
王美凤表示，根据香港按证保险数字，2021年首8个月计，新批按保金额达2,343亿元，与去年同期比较大幅增加43.3%，宗数亦大幅增加37.5%至42,028宗，宗数及金额均创有记录以来的同期新高。今年首8个月新取用按保金额亦显著增加38%至862亿元，宗数共15,609宗，增幅达30.3%，宗数及金额同样均创有记录以来的同期新高。
王美凤指出，高成数按保贷款量维持高企，除了因为现时按保计划的使用率较高、买家对于高成数按揭的需求持续外，亦基于今年楼市持续畅旺，根据土地注册纪录，今年3至7月份整体住宅成交登记量均逾7,000宗大旺水平，较去年同期大幅增加37%，由于现时1,000万或以下楼价之成交占比高达7成，故此楼市交投明显增加亦同步推动按保贷款量上升。
王美凤预期，由于第三季楼价在历史高位争持，业主叫价进取而令部份买家未有高追，导致交投放缓，8月份整体住宅楼宇买卖登记回落近26.8%至5,546宗，金额亦同步下跌30.7%至545亿元，将影响未来按揭申请量减少及按保数字回落。
